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文档简介

西安市租赁合同一、合同简介本合同双方为甲方（出租人）和乙方（承租人），在平等、自愿、公平、诚信原则下，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方持有的租赁物，即房屋（以下简称本物）的出租事宜，达成合法有效的协议，供双方共同遵守。二、租赁物情况甲方在本合同生效前取得本物（以下称房屋）的所有权或使用权，以合法手段处分本物。本物的租赁面积约为X平方米，坐落于西安市XX区XX路XX号XX单元XX室。三、租赁期限本合同租赁期限为XX年X个月X日至XX年X个月X日，共XX个月。在租赁期限届满前，如双方达成协议，可以延续租赁期限；如未能达成协议，本合同自动终止。四、租金月租金：每月应支付人民币X元整，从本合同生效之日起每月一次。押金：乙方应于XX年X个月X日前，一次性支付房屋租金X个月的押金，即押金为人民币X元整。其他费用：甲方应承担本物的物业管理费、公共事业费，乙方应承担本物内部的水电气费及其它维护费用，具体由双方协商确定。五、租赁物用途本物由乙方用于居住，不得转租或用于其它商业用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、维护及修缮甲方负责本物的水电设施、屋顶、外墙等的日常维护和维修。若因乙方原因造成本物损坏，须由乙方承担修缮费用。本物出现重大损坏或因自然灾害等原因造成不能正常使用时，双方应进行维修或协商解决。七、违约条款乙方未按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付X元的违约金。乙方未按时缴纳押金的，甲方有权解除本合同，乙方还应向甲方支付违约金及应付的租金。乙方擅自改变本物原有结构或影响其安全使用的，甲方有权解除本合同，乙方还应承担相应的违约责任。八、其他约定本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份合同原件，具有同等的法律效力。本合同的修改、补充及附件的增减，应由甲乙双方签订书面协议后生效。本合同的签署地点为西安市XX区XX路XX号XX单元XX室。九、争议解决如本合同的履行出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止至

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