样板房屋面防水工程整改措施

样板房屋面防水工程整改措施工程概况1.1本工程屋面防水等级为II级，不上人平屋面，具体做法如下（至下到上）：1） 屋面均为现浇钢筋混凝土屋面板，样板房屋面及其上面的水箱采用C25细石混凝土，其防水等级为一级，设计抗渗等级P6；2） 采用最薄处30厚现浇泡沫混凝土2%建筑找坡（随浇随找平），屋面排水方向及坡度详屋顶平面图（后附图）；3） 4厚APP改性沥青防水卷材防水层铺设；4） 铺设40mm厚岩棉进行保温；5） 上铺无纺聚酯纤维布一层，用来防止水泥沙等下漏，同样起到防止裂缝的作用；6） 40mm厚C20细石混凝土保护层，内配①6@150*150钢筋网片。（按规范设置分隔缝，并灌油膏）1.2出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道C20素砼反梁高200mm。1.3屋面防水层施工完后，必须作好蓄水实验，经试验合格后始能进行下一道工序。材料准备及技术指标APP改性沥青防水卷材简介及技术指标1） 符合GB\18234-2008行业标准要求。2） 拉裂强度、N（纵横）2350,最大拉力延伸率225%,耐热度2105,低温柔度-7,抗渗透20.3Mpa。3） APP改性沥青卷材具有弹性好、低温柔性能优良、耐高温性能较好等特点。聚氨酯“911”防水涂料简介及技术指标1） 聚氨酯“911”防水涂料系双组份弹性防水涂料，具有强度高、延伸性能及弹性好的特点，适合屋面、地下室及厨卫间防水工程。本产品液态冷施工，可形成大面积无缝防水膜，具有优异的基层粘接性能，耐侯性能佳。2） 本产品执行GB/T19250-2003标准。3） 拉伸强度21.9Mpa，断裂伸长率2450%，不透水性0.3Mpa/30min不渗漏。配套材料1）基层处理剂：配套冷底子油。2）嵌缝密封膏：沥青嵌缝膏。3．屋面渗水处理措施发生渗漏现象后，安排人员对每个渗水点的位置在图纸上做好标记，到屋面查看，对漏水点进行以下措施处理，待质保部、监理、业主验收后，在屋面再次进行蓄水试验，24小时后进行观察，无渗水现象即可进入下道工序施工。3.1防水基层及铺贴处理不当缺陷有：卷材铺贴质量不合格处，未保证卷材搭接长度，接头处未压实到位。卷材与基层间，或卷材各层间粘结不牢固。处理措施：卷材搭接宽度保证10cm，搭接口粘接严密，直视连续、无翘边、无折褶，接口处采用喷枪热熔粘贴牢固、密实。粘接率98%,附加层搭接与防水层搭接缝错开0.5m以上。接头错开处涂刷聚氨酯“911”防水涂料二遍。缺陷有：基层不够平整，存在鼓包和凹陷。剖开鼓包可发现：单纯的鼓包一般不会产生漏水现象，但当人在屋面上踩踏鼓包处时，极易将卷材踩破而漏水。而凹陷处容易积水，对周围卷材产生破坏影响。处理措施：根据鼓包大小分别采用下列不同的办法：80mm以下鼓包，可采用抽气灌油法消除。即在鼓包中插入两个有眼的针管，一边抽气一边将热沥青注入，注满后抽出针管压平卷材，将针眼涂上沥青封闭膏。较大鼓包，则采用大开刀去皮法，将鼓包的卷材切开除去，再铺贴新卷材，新老卷材四周搭接不小于100mm,接口处采用喷枪热熔粘贴牢固、密实，接头错开处涂刷聚氨酯“911”防水涂料二遍。有基层凹陷严重处，先将卷材切开，用1:3水泥砂浆修补找平再铺贴新卷材。铺贴方式按照以上做法规范施工。防水构造节点处理不当卷材防水屋面因构造节点处理不当造成局部渗水漏雨情况较为普遍。缺陷有：高低墙、女儿墙等与屋面层相交处渗漏。其原因或是垂直面卷材与屋面卷材没有很好地分层搭接，导致搭接处渗水；或是卷材收口处开裂容易使雨水由开裂处进入；或是卷材转角处未做成圆弧形或钝角，导致卷材铺贴不够密封。阴阳角处卷材存在缺口，搭接不够，接头处未压实。出屋面管道处卷材未密封到位。处理措施：高低墙、女儿墙等与屋面层交接处局部漏水的部位，可将渗漏处的卷材剥离，在屋面层与墙体交接处（上下各20公分）涂刷聚氨酯“911”防水涂料二遍，保证无露底，再铺贴APP防水卷材。卷材周边搭接不小于100mm,接口处采用喷枪热熔粘贴牢固、密实，接头错开处涂刷聚氨酯“911”防水涂料二遍。防水层在泛水部位收头必须将端头全部压入凹槽，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处涂刷聚氨酯“911”防水涂料，凹槽上口增加2mm厚压条，其上口再用聚氨酯“911”防水涂料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。阴阳角渗水处重新处理，搭接不够或破损的地方，再铺一层卷材附加层，附加层卷材剪成下图所示形状。铺贴采用喷枪热熔粘贴牢固、密实，剪缝处再用聚氨酯“911”防水涂料涂刷二遍。阴