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文档简介

转让合同地皮转让协议书一、合同主体甲方：[出让方名称]乙方：[承购方名称]二、地块基本情况根据甲方出让的要求，乙方同意购买甲方所拥有的地块，地块基本情况如下：详细地址：[地块详细地址]土地用途：[土地用途]面积：[土地面积]宗地编号：[宗地编号]三、地价根据当地政府有关规定，经过算账核实，甲、乙各承担如下责任：1.甲方责任：签订土地出让合同。出让地块中一定比例的住宅用地、公共设施用地（含公园用地、文化设施用地等）、公路用地、绿地用地，按照起始价50%来具体操作。技改、道路改建、水电气等必要建设配套。提供保障性住房用地，按照起始价40%来进行。2.乙方责任：支付土地转让价款。承担规划、建设、出售等相关费用以及其它相关费用。此外，根据有关规定，土地拍卖人应承担土地出让合同网签等相关手续费用。此项费用按照起始价10%来具体操作。四、转让条件此次转让的地块符合《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地出让告示》等有关法律法规和规定，转让条件如下：地块用途不变。乙方须按照土地规划要求和市政规划要求，实现土地去化，将土地转化为商品房。乙方必须按照规划标准建设栋次、楼高，总建筑面积不得低于甲方出让土地总面积的100%。乙方应在规定期间内着手开发和建设，若超过期限未开发和建设，甲方有权收回土地。五、签约及交付双方对本合同内容已充分阐明，清楚明确，达成共识。本合同已在双方自愿、平等、公开、公正的基础上签订，双方均认真确认并在本合同最后一页签字。本合同生效后，乙方将会在本合同约定有效期内交付土地转让价款，甲方会在合规的时间内签署土地出让合同，并将宗地过户给乙方。本合同项下的所有文件、通知的交付、传递，均应当采用书面形式进行。六、其他本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商处理，也可另行签署其他协议。本协议自签署之日起生效，在签订之日起九十个自然日内办理过户手续。七、争议解决因履行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，甲、乙双方可依法向交易所或有关主管部门提出申诉，双方申请仲裁或向有关人民法院提起诉讼。甲：________________________(签字、盖章)乙：_________

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