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文档简介

郑州市商品房买卖合同1.合同背景本合同由郑州市xx不动产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）代理销售的位于郑州市xx区xx街道xx小区xx号楼xx单元xx层xx号房的商品房买卖合同（以下简称“本房屋”）。本合同双方为买方xx（以下简称“甲方”）和卖方xx（以下简称“乙方”）。2.房屋基本情况2.1房屋地址郑州市xx区xx街道xx小区xx号楼xx单元xx层xx号房。2.2户型本房屋为三室两厅一卫一阳台，建筑面积xx平方米，套内面积xx平方米。2.3装修情况本房屋为毛坯房，未经装修。2.4产权情况本房屋为xx年xx月xx日取得的商品房，产权证号为xx。3.交易价格和方式3.1交易价格乙方同意将本房屋出售给甲方，交易价格为xx万元，其中xx万元为买方购房款，xx万元为物业管理费、公共维修金等费用。3.2交易方式买卖双方同意采用一次性结清的方式付款，买方应在xx年xx月xx日前将全部购房款支付给卖方。4.房屋交付和过户时间4.1房屋交付时间本房屋的交付时间为xx年xx月xx日，在此之前，乙方应对该房屋按开发商约定进行装修、交房并获得相应的资料。4.2房屋过户时间房屋过户时间为购房款全部支付且本房屋的转移登记手续办理完毕后的第三天。5.违约责任5.1甲方违约责任如甲方未在约定时间内支付全部购房款，则应按照买卖双方约定的违约金比例支付违约金给乙方，同时乙方有权解除本合同并要求甲方承担由此造成的一切损失。5.2乙方违约责任如乙方未在约定时间内交付房屋或不能保证甲方所购商品房产权的真实、完整、有效，则应按照双方约定的违约金比例支付违约金给甲方，同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担由此造成的一切损失。6.其他约定6.1合同附件本合同附件包括房屋买卖协议、交付房屋清单和房屋交付验收标准等文件。6.2争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因双方履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向管辖此合同的人民法院提起诉讼。7.合同签署本合同正本两份，买卖双方各执一份。合同自甲乙双方签字、盖章后生效。甲方签字：日期：xxx

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