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文档简介

金华市房屋买卖居间合同合同背景买卖双方，在平等自愿的基础上，为了明确双方权利义务，确保双方合法权益，达成本房屋购买合同。根据《物权法》、《合同法》以及《金华市房屋买卖合同》的规定，制定本合同。合同内容一、房屋基本情况根据中国法律法规，买卖人自愿协商，约定以下房屋基本情况：房屋地址房屋面积建筑时间交易金额金华市xx区xx街道xx小区xx楼x单元x号xxx平米200x年x月xxx万元二、合同条款1.房屋交易价格买卖双方在此确认，本次房屋交易价格为上述“房屋基本情况”中约定的交易金额。2.交易方式本房屋买卖居间合同的交易方式为一次性付款，买方应当在签订本合同的前（后）xx天内向卖方支付全部货款。3.权利保障卖方权利保障：房屋已取得国家有关部门批准的所有权证或证明文件；房屋属于卖方所有，未继承、赠与、供物、转让、抵押等任何纠纷。买方权利保障：买方有权出具验房报告，卖方应配合验房；买方应当在取得涉及房屋权利证明文件之日起30天内办理产权登记，否则产生的后果由买方承担，卖方予以配合。4.税费分摊交易双方协商一致，按照国家相关规定共同承担房屋抵押登记费、过户税等费用。5.违约责任任何一方违反了因此产生的损失均由违约方负责；本合同签订之日起3天内出现的质量问题由卖方负责修缮。自本合同签订之日起6个月内，发现本房屋质量问题，由卖方负责无条件解决或者承诺其修复后对其质量进行保修。6.争议解决本合同的争议解决方法：协商解决；提起诉讼；当事人一致同意采用协商解决办法，如在协商后未能解决，可向（指定的）仲裁委员会申请仲裁。三、合同的生效及其他事项本合同一式两份，卖方和买方各持一份有效。本合同签订后，由买方支付的房款后代理律师办理房屋过户。法律费用、代理费、证书缴纳等费用由双方自理。四、附件清单无。合同期限本合同自双方签字及盖章之日起生效，至房屋过户前有效。合同结论本合同由买方、卖方自愿签订，条款明确、合法、公正、有效，各方遵照本合同执行，均应承担法律责任

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