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文档简介

青岛市房屋租赁合同自行成交版一、合同订立合同双方为出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。本合同由甲方和乙方通过自行协商、自行订立。本合同自出租房屋及附属设施交付使用之日起生效。二、租赁物及价款租赁物：甲方同意将其拥有、合法拥有并有权出租的位于青岛市（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋地址为（填写房屋地址），房屋为（填写房屋类型），共计（填写房间数）间房间，（填写房屋面积）平方米。价款：乙方应按月支付房屋租金，租金为人民币（大写）（￥小写）元。租金包括物业费及其他相关费用。乙方应按照规定的日期支付租金，逾期不得超过7日。如乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾出房屋。三、使用及维修使用：乙方应按照合同约定正确使用房屋。禁止在房屋内从事危险性活动或进行违法行为。禁止在房屋内存放危险物品。如乙方在使用房屋过程中造成损坏，应承担相应的赔偿责任。维修：房屋内的日常维护和维修由乙方负责。如因设施老化或其他非人为因素造成的维修费用应由甲方承担。卫生：卫生由乙方负责，甲方有权定期检查房屋及所属公共区域的卫生状况。如发现乙方在房屋内装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状。四、违约和解除违约：对于本合同任何一方未能履行其实质性义务的情况，非经书面协议，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。解除：本合同在下列情形下可以被解除：本合同期满；甲方和乙方协商一致解除；本合同约定的租赁期届满，甲方未通知乙方续租，乙方于约定的租赁期届满后继续居住的，本合同自动延期，但乙方应向甲方按照约定支付租金；乙方违反本合同的约定，甲方依本合同规定有权解除本合同；甲方不履行合同主要义务，致使乙方无法实现使用房屋目的或者无法保证合同租赁物的安全和正常使用，经乙方通知后30日内仍未履行的，乙方有权解除本合同。五、其他约定合同变更：本合同如有需要变更的，甲、乙双方应协商一致，并按照法律规定的程序办理，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。合同争议：双方在执行合同过程中出现争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，双方均可向有关仲裁部门申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同备案：本合同未进行房屋租赁备案。如因本合同纠纷而涉及房屋租赁

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