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文档简介

转让房产协议本协议由以下几部分组成：转让方受让方转让房产转让交易条件协议效力法律适用与争议解决转让方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______受让方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______转让房产房产地址：______房产使用权归属证号：______建筑面积：______平方米户型：______产权：______产权年限：______年转让交易条件转让价款转让方同意将上述房产转让给受让方，并收取转让价款（包括受让方支付的全额价款和任何中介、交易、服务费用）人民币_________元（￥_________）。交割时间双方在签署本协议并交付足够的购房款项后即刻进入交割期，默认开始计算银行工作日。双方同意在交股期内完成房产转移手续。交割日为_____________（阳历日期）。如交割期内双方不能如期完成交割，将采取以下措施处理：（1）如因受让方原因未如期支付购房款，受让方应向转让方支付延迟支付违约金，违约金计算标准为按照每万元购房款与期限相乘的日罚息金额，自延迟支付之日起开始计算，违约金的上限为购房款的10%；（2）如因转让方原因导致不能履行交割，转让方应向受让方支付逾期违约金，逾期违约金计算标准为按照购房款金额的每万元乘以期限各自相乘的日罚息金，自回退款之日起开始计算，逾期违约金的上限为购房款的10%。交割方式双方确认，本次交割方式为在《不动产权证》或《预售许可证》上记载转让房产的名义转移，受让方应根据本协议所述向转让方支付全额购房款。受让方同意在受让成功后及时办理房产所有权转移（或双方约定的中介机构）。所有权转移手续由受让方承担产生的所有费用。其他条款双方确认，本协议的签署并不代表转让方在法律上对转让房产的所有权产生任何限制或其他约束。双方确认，受让方作为购房人，需要承担房地产税、契税、水电费、物业费等所有与购房相关的费用。协议效力本协议自双方在上述条件下达成一致时生效，至交割完全履行后终止，本协议的效力及履行应受中国法律法规的约束。法律适用与争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商

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