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文档简介

买房定金协议书甲方信息甲方：（自然人/法人）_______________（以下简称“甲方”）注册地址：_____________________________联系方式：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________乙方信息乙方：（自然人/法人）_______________（以下简称“乙方”）注册地址：_____________________________联系方式：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________协议起草目的根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，本定金协议书由甲、乙双方自愿达成，旨在约定甲方向乙方支付定金的相关事项。买卖房屋基本情况1.房屋基本情况：位于_______________（地址），面积_______________平方米，土地性质_______________，使用权取得日期为_______________，产权性质为_______________。2.房屋价格：本协议项下房屋买卖总价为_______________元（含税）。3.支付方式：双方同意采用_______________方式支付房屋买卖款项，具体分期及支付方式见附件。定金支付1.甲方应于_______________（支付期限）前将买房定金_______________元支付至乙方账户_______________，作为购买房屋的定金，支付方式详见附件。2.若本次房屋买卖未能成交，定金将在约定期限内全额返还甲方，违约方应承担处罚性赔偿，约定详见下文。3.若房屋买卖成交后，作为首付款的定金将被抵购房屋买卖款中相应的部分，乙方应在签订买卖合同后3个工作日内出具购房发票。违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付买房定金，则违约，应赔偿乙方因此蒙受的全部损失，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等所有实际支出。2.若乙方未按照本合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应违约责任。3.若房屋买卖未能成交，乙方应在约定期限内将买房定金全额返还甲方，无需经甲方催告，同时乙方应承担违约赔偿金，按照如下方式计算：-甲方违约：返还买房定金的同时，乙方可扣留甲方买房定金最高（）%的违约金作为违约赔偿；-乙方违约：返还买房定金的同时，乙方需向甲方支付买房定金最高（）%的违约金作为赔偿。4.甲、乙双方同意，如因租金、押金、物业费、水电费等关系（不含买卖房产交易）给第三方造成任何形式的损失或其它问题，本协议不承担任何责任。争议解决本协议项下如发生任何争议，双方应协商解决；如协商无果，应提交_______________(地区)_______________仲裁委员会按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。附则本合同未尽事宜，双方可协商解决。合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______

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