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文档简介

个人门面房出租合同热门为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》及相关法规，甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等、自愿、协商一致的基础上，达成个人门面房出租合同，具体条款如下：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________2.建筑面积：____________平方米。3.用途：办公/商铺/其他（请注明）___________。4.租期：从__________年__月__日起至__________年__月__日止。二、租金1.月租金为人民币__________元，另外按实际使用计费的水、电、燃气费由乙方承担。2.租金支付方式：每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期后每日按租金的1%收取违约金。3.甲方收到租金后，应出具正式的租金收据并交与乙方。三、装修和维护1.乙方在承租的房屋内不得进行任何装修、钉挂钉子、粘贴胶布的行为。2.对于因乙方的过失或不当使用导致房屋设施损坏的，乙方应承担维修费用。四、使用规定1.乙方应保持房屋干净整洁，保养房屋，不得损坏或滥用设施，不得乱扔杂物。2.乙方在租期内不得将承租的房屋及设施转让、转租给他人使用。3.乙方承诺所经营的业务不违反国家法律、法规及道德风尚，符合本地区规划要求。4.乙方应保留房屋使用时所产生的淋浴水、洗涤水等，不得直接排入下水管道，应予调整。5.出租房屋只限于乙方经营，不允许乙方将租用场所作为其它用途。6.乙方不得在房屋内从事非法经营或其他违法行为，否则后果自负。五、违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。2.如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同并有权要求甲方承担由此造成的损失。六、协议终止1.在租赁期限内，如有一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。2.合同期满且甲方需要继续出租房屋的，应在合同期满日前一个月通知乙方并与乙方商议是否继续租赁。3.合同期满且甲方需要收回房屋的，应在合同期满日期前通知乙方，乙方应在合同期满前将房屋迁出并做好交接手续。七、争议解决本合同的解释及争议的解决应当采取协商或仲裁的方式解决。当事人协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同自甲、乙双方签字生效，有效期内不得修改和解除。甲方：__________________________乙方：__

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