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企业办公楼租赁合同甲方：（出租人）姓名：地址：联系电话：乙方：（承租人）公司名称：公司地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的企业办公楼达成如下合同条款：第一条：租赁物及租赁用途（1）甲方同意将其拥有的企业办公楼，位于（填写地址），租赁给乙方，由乙方用于办公、商业或其他合法用途。（2）租赁的总面积为（填写面积）。具体分配详见附件一。（3）租赁期为（填写期限），租赁开始日期为（填写日期），租赁结束日期为（填写日期）。第二条：租金及支付方式（1）乙方每月应支付租金（填写金额），共计（填写期数）期。甲方应向乙方提供开票，并在开具租金发票后七天内收到租金。（2）租房定金为（填写金额），在合同签订后三天内交付甲方。第三条：房屋保修责任（1）房屋的日常维护和修理由乙方承担，包括门、窗、屋顶、地面、内墙、外墙和其他设施的日常维护和修理等。（2）房屋的重大修缮由甲方承担。乙方应按照国家相关规定进行卫生清理等工作，保持房屋的整洁和安全。第四条：租约期满（1）租房期满，根据租赁期限，本合同自动终止。（2）租期届满或解除时，乙方应按照协议返还房屋，如有损坏应当赔偿。第五条：违约责任（1）若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，并追回租金。（2）在乙方使用过程中，因违法、违规、不当原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿，赔偿标准为损失的全部修缮费用及直接经济损失。第六条：不可抗力由于不可抗力因素影响，甲方和乙方均无法履行合同条款的，应及时通知对方并尽力采取措施消除影响；但各自不承担违约责任。第七条：争议解决双方因本合同的履行发生纠纷的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条：附则（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同自

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