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文档简介

住房按揭贷款合同书本合同书是由甲方（出借人）与乙方（借款人）签订的住房按揭贷款合同，并由双方在合法、公正的基础上达成协议。合同书所述的住房按揭贷款用于买卖住房或者购建住房。合同基本条款借款金额甲方借给乙方的金额为（人民币）__________________元整。借款期限本笔贷款的借款期限为_____________年。利率按揭贷款的利率为____%（年利率），存款基准利率按中国人民银行有关规定执行。还款方式本笔按揭贷款采用等额本息还款方式，根据借款的本息及借款期限，计算出每月应偿还的还款额为______________元。还款周期为每月一次，共计_____期。抵押物本次按揭贷款所购房产地址：______________________，该房产已备案并为借款人所有，且借款人已将该房产进行抵押。违约条款借款人未按期足额偿还本金、利息、罚息或者违约金的，自到期之日次日起按每日应还本金（不包括拖欠本金）的3‰加收罚息，并按本合同规定的还款顺序优先清偿罚息；借款人拖延还款超过15天的，甲方有权收回本借款；借款人未经甲方同意，私自变卖、转移或减少质押物的，甲方有权追索借款人的全部借款及利息，并要求借款人承担相应的违约责任；借款人存在严重失信行为，包括欺诈、逃废债、提供虚假资料等，甲方有权通知有关信用机构，记录在信用档案中。保险条款为保障借款人与甲方的合法权益，贷款房屋应在签署本合同后及时将其抵押记录保险，贷款期满前所需的全部保费由借款人承担；贷款期内，借款人应及时将房屋保险相关情况及费用等信息如实告知甲方并提供所需证明文件；房屋保险应当包括贷款人与借款人的权益保障，并保持有效期至贷款期满。合同生效与语言本合同书经甲乙双方签字盖章生效；本合同书一式两份，甲乙双方各持一份；本合同书的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；本合同书使用简体中文书写，如有条款翻译不当的问题，以原文为准。甲方（出借人）：签字：__________________日期：___________________乙方（借款人

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