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文档简介

住房购买合同书双方当事人甲方（买方）：________（身份证号码：________，联系方式：________）乙方（卖方）：________（身份证号码：________，联系方式：________）物业基本情况（1）房地产项目名称：________（2）房土地并用的规划用途：________（3）房屋栋、单元、门牌号：________（4）建筑面积：________（5）得房率：________（6）房屋单价：________元/平方米（7）房屋总价：________万元（大写：________）交易款项（1）首期款：________万元（2）再次支付款：________万元（3）贷款金额：________万元（4）尾款：________万元（5）其他费用：________万元交房时间及验收标准（1）乙方在本合同约定的交房期内，将该房屋的基本建设工程（含甲方根据招标合同另行委托完成的部分）竣工并符合以下条件，即视为交付：房屋的建筑主体已经竣工；外墙已完工；门、窗、阳台、室内隔断、地面已装修完毕；供电、供水、供气、供暖、排水等五大系统已接入；房屋已经不存在工程质量的重大问题；房屋的竣工面积、设计面积必须与双方约定一致。（2）乙方应当按照建设工程质量检验规范和甲方要求进行质量、安全、验收等方面的检验，确保交付商品房合格。如发现质量等问题，在本合同交付房屋后60天（含节假日）内，乙方应当积极处理。约定事项及争议解决在甲乙双方签署了本合同的同时，已经对房屋买卖过程中各项约定事项达成共识。如双方在履约过程中发生争议，应按协商解决。因协商不能达成一致，某一方当事人可将争议交由中华人民共和国有关部门进行处理。合同生效及期限本合同经双方签字、盖章，自合同生效之日起开始执行，约定的期限为________。在此期限届满前，乙方完成交付房屋的全部程序后，甲乙双方应另行签订买卖确认书。合同解除及违约责任（1）在乙方交付商品房之前，甲方如提出解除合同，应当向乙方支付定金。（2）应当对乙方违约的具体内容进行书面通知，要求其在规定期限内进行履行或恢复原状。如因乙方原因导致无法交付的，甲方有权解除本合同。如因甲方原因导致无法交付的，乙方可以要求解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。附则本合同是甲乙双方签署的具有法律效应的文件。本合同未尽事宜，经协商一致可签订书

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