住房转让合同

住房转让合同甲方（转让方）：（自然人/法人）：__________________________住所地：____________________________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________乙方（受让方）：（自然人/法人）：___________________________住所地：___________________________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________鉴于：甲方系房屋权属人，拟将该住房进行转让，经过双方友好协商，乙方同意接受甲方转让的该房屋所有权并支付相应转让费用。甲方清楚知晓该房屋所有权的法律含义，并有权转让该房屋所有权。双方都确认并认可该合同的法律效力。因此，甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立如下住房转让合同（以下简称“本合同”）：第一条转让房屋信息房屋坐落：___________________________。房屋基本情况：_________________________。（补充说明该房屋的建筑面积，公摊面积，房屋结构，房屋装修等基本情况）房屋权属：甲方系该房屋的合法所有人。房屋用途：____________________________。第二条转让价格转让价格为________________________（大写）人民币。其中，转让房屋的单价为每平方米________________________（数字），转让房屋的总价为________________________（数字）元人民币。转让价格是双方经过充分协商，根据市场行情，公平合理确定的。第三条交易方式及条件甲方在收到转让款项的同时，应当将该房屋的所有权证照交付给乙方，并在房产交易中心进行过户手续，在过户完成后将房屋的钥匙、门卡等交付给乙方。房屋的所有资料应当全部转移给乙方。本次交易中，甲方应当缴纳房屋所有权转让税。除非法律另有规定，房屋的维修责任在过户后全部由乙方承担。该房屋的抵押情况请参见附件（如有）。第四条违约责任若受让方逾期未按照约定支付购房款或者未按照约定支付延期的违约金，应向支付方按照违约金的1‰/日向支付方支付违约金。若受让方逾期未办理过户手续的，每日按照转让款额度的1‰向转让方支付违约金。双方违反本合同的约定，应当赔偿对方因此产生的全部经济损失。第五条法律适用和争议解决本合同纳入中华人民共和国法律体系，双方应按照合法合规的程序履行合同义务。在本合同履行过程中，如果出现争议或者纠纷，双方应当本着友好协商的原则解决。如经友好协商30天后仍然无法解决的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他本合同自双方签署之日起生效。本合同经过一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件：______________________________。甲方（转让方）：____________