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文档简介

房屋租赁纠纷起诉状当事人情况原告：小明（男），身份证号码123456789012345，住址为XX市XX区XX街XX号。被告：房东小李（女），身份证号码987654321098765，住址为XX市XX区XX街XX号。事实及理由本案起因于小明与房东小李在2018年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》。根据合同，小明承租小李房屋一间卧室，月租金人民币1000元，租期为一年。租房期间，小明一直按时缴纳租金，并将房间保持了良好的卫生状况。然而，在小明租住了六个月之后，小李告知小明需要将该房屋出售给他人，要求小明提前搬离，但没有提供合法理由。考虑到自己的租房需求及已租住时间，小明提出了拒绝提前搬离的意见，并要求小李在合同期满之后再解除合同。然而，小李不但没有同意小明的意见，反而在小明不知情的情况下已经向新租客出租了该房屋。鉴于小李的行为已经严重违反租赁合同，小明有理由认为自己的合法权益受到了损害。因此，小明向本法院提起诉讼，要求被告房东小李承担相应的民事责任，包括：给原告赔偿房间提前解约造成的经济损失，包括已经支付的租金以及因提前搬家而产生的额外费用，总计3732元；赔偿原告因提前搬家而产生的合理误工费用，共计900元；被告承担本案所有诉讼费用。证据租赁合同原件及复印件。原告支付租金的银行转账记录。通讯记录和见证证明，证明被告在未经原告允许的情况下向新租客出租了该房屋。分析根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是双方平等自愿达成的协议，双方必须遵守合同约定并认真履行其中的义务。在本案中，租赁合同已经生效，双方之间有明确约定，被告无权提前要求原告搬离。根据《中华人民共和国关于民事诉讼证据的规定》的规定，银行转账记录和通讯记录等可以作为证据证明原告按时支付了租金，且被告在租赁期间未经原告允许就将房屋进行二次出租。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告的请求被告赔偿已经遭受的经济损失和误工费用属于合法合理的要求，法院应予支持。裁判请求被告房东小李应在本案判决生效之日起五日内向原告小明支付赔偿总金额3932元；被告房东小李应另行承担本案所有诉讼费用；本案判决后，

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