农村土地转让合同范本

第第页农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本1甲方：乙方：甲、乙方经协商，就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽米，至向外延长米)的经营使用权永久转让给乙方。2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。3、乙方的转让金支付根据每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立刻将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的`一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等缘由应续签承包使用合同时，甲方必需就相关签订事宜帮助协作乙方办理。4、今后乙方需要甲方帮助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如消失第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。6、甲方应为乙方供应必要（雨水）污水的排出场地和必要的通行道路。7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。甲方：乙方：20__年__月__日农村土地转让合同范本2买方：_______(以下简称甲方)买方：_______(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在公平自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：第一条：买卖之土地(以下简称该物业)地址为：______________，面积：_______平方米(以《国有土地使用证》面积为准)，地号：_______;图号：_______。第二条：卖方持有该物业之权属证明，卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业的情况以及所供应的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引起的一切责任，由于卖方的缘由，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币大写：_______万元整(小写：_______元)，买卖双方间的实际付款方式如下：第四条：卖方在交付该物业时必需付清一切有关该物业之杂费(如水电费、煤气费、管理费等)过户所需的税费由卖方承担。同时把合同原件、交款发票原件等一并转移给买方。卖方无条件协作买方办理该物业权属登记手续，第五条：该物业以现状售予买方，现状是指______________。第六条：合同双方如任何一方违约时，按交易价款的_______%计算违约金，同时违约方应承担守约方因主张权利产生的有关费用。第七条：本合同经双方签名或盖章后生效。第八条：双方商定的其他事项(对本合同及附件条款的修改或补充)：第九条：本合同一式2份，买方执1份，卖方执1份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________20__年__月__日农村土地转让合同范本3依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：出让人(甲方)：___________住址：电话:________________________;受让人(乙方)：___________住址：电话:________________________。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________，出让土地编号为____________，出让土地四至及界址点座标见附件。第四条土地费按每亩______________元计算,总额为_____________，大写_______________，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。第七条双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额_________%的违约金，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条甲乙双方均应专心履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。第十条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________20__年__月__日农村土地转让合同范本4转让方(以下简称甲方)：身份证号：受让方(以下简称乙方)：身份证号：依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条甲方将位于(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币元(大写元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。需要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日农村土地转让合同范本5立契约书承买人________(以下简称甲方)出卖人_________(以下简称乙方)，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建____________第___层___号房屋一户，其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地___笔，面积约______亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。第二条本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的.前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按商定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。第七条本约土地全部权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。第八条本约土地，于办理全部权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。第九条本约土地全部权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即供应协作办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归