节水灌溉技术推广基地科技实验楼项目环境评估报告表

中灌中心宜昌节水灌溉技术推广基地科技实验楼环境影响评价报告表149-中国地质大学（武汉）建设项目基本情况项目名称中灌中心宜昌节水灌溉技术推广基地科技实验楼建设单位中灌中心宜昌节水灌溉技术推广基地法人代表联系人通讯地址宜昌市东山大道141号水电局三楼基地办公室联系电话邮政编码建设地点宜昌市开发区发展大道北海路路口立项审批部门宜昌市发改委批准文号建设性质新建行业类别及代码水利管理业510占地/建筑面积（㎡）总占地面积：13885.89总建筑面积：26850绿化面积（㎡）6300总投资（万元）3200其中：环保投资（万元）142环保投资占总投资比例4.4%评价经费（万元）预期投产日期2010年12月工程内容及规模1、任务由来中灌中心宜昌节水灌溉技术推广基地，属于水利部中国灌溉排水发展中心以中灌发办[2005]53号文批复成立的机构，主要功能为负责宜昌市及三峡地区灌溉排水工程技术服务及培训。要项目在宜昌市区基地总部内建设科技综合楼，其主要内容是建设科技研发、实验示范、技术推广及学术交流用房和附属设施，并配备必要的科砑仪器和设备。为此，中灌中心宜昌节水灌溉技术推广基地委托中国地质大学（武汉）环境影响评价所进行该工程的环境影响评价，编制环评报告表。我们在接受建设单位的委托后，及时组织技术人员对建设现场进行了现场踏勘，并对有关资料进行分析研究后，按照建设项目环境影响评价导则的技术要求，完成了该项目环境影响报告表的编制工作，提请审查。2、地理位置本项目位于宜昌开发区发展大道北海路口，西北边为发展大道大街，与北海路交汇。南侧为北海路及遂道口。东侧为桔园山体，地块规划用地性质为科研设计用地3、建设内容及规模总用地面积约13885.89m2，总建筑面积约26850m2，其中地上建筑面积23889m2，地下建筑面积约2946m2。地上主楼16层，裙楼4层，主要以办公、科技实验、商业等服务功能为主，地下建筑以停车场、人防、公用设施工程服务功能为主。总投资规模约3200元。主要技术经济指标见下表：工程主要技术经济指标一览表项目名称单位数量备注总投资万元3200用地面积㎡13885总建筑面积㎡26835其中：地上建筑㎡23889地上16层地下建筑㎡2946地下1层容积率㎡2.67建筑基地面积㎡3008.2建筑密度㎡33.6绿化率㎡45.6停车位㎡72其中：地上停车㎡34地下停车㎡38公共服务设施一览表序号设施名称数量规模位置1变电所110KV地下室2变压器2台1250KVA地下室3电梯3部办公楼4自动扶梯7部裙楼5部，办公楼2部5冷冻机组3地下室6水泵房7储水池8污水处理系统9隔油池10垃圾转运站11电信及自动控制系统4、总体布局(1)规划布局总体布局，以发展大道为主，临街布设科技实验楼及办楼，北边预留空地用于绿化和后期建设用地。靠近东侧山体为自然景观。(2)道路与交通基地内以科技实验办公楼西南两端为六个交通出入口，裙楼内设有4个电梯和1部扶梯，塔楼内设有3部电梯和2部扶梯，所有出入口均入内循环道和消防道相通，与外界发展大道、北海路相接。(3)景观与绿化项目景观绿化以用地东侧山体自然景观为背景主体，以入口广场为核心，预留地绿化带为辅。5、给排水设计a、水源为城市自来水，从市政给水干管用DN150管道引入。一到四层用DN50给水管直接供水，五层以上采取变频加压供水。地下室设计540m3储水池一座。b、排水，采用雨污分流制系统。生活污水由管道引至室外，经化粪池预处理后排入市政污水管网。地下室污水用潜水泵提至市政污水管道。雨水通过专用管道排入市雨水管网。6、电气设计本项目在区块内设置一座lOkV变电所，所需的两路lOkV电源均从发展大道方向引入，两路同时工作，互为备用。本工程总设备功率为2270KW，设计总用电负荷为1930KW，设计变压嚣总装机容量为2500KVAa7、通风空调设计楼梯间设机械加压送风防风，加压机设于楼顶；地下室设机械送排风，发电机自然进风；地下车库设机械送排放排烟系统，防烟区按2000ff12，排烟风量6次计。8、消防设计(1)消防用水量基地内消防用水量按最高栋建筑物的消防用水量计为：室外消防用水量：30L/s，火灾延续时间为2h;室内消防用水量：30L/s，火灾延续时间为2h;自动喷林用水量：30L/s，火灾延续时间为lh;同一时间的火灾次数为1次。(2)室外消防系统室外给水管网为生活、消防合用，采用低压制。在基地内的给水环网上按规范设置室外消火栓，火灾时由市政消防车从室外火栓取水灭火。(3)室内消防系统塔楼、地下车库等设消火栓灭火系统。室内消防给水集中设置消防水泵房及水池加压。消防水泵、消防水池集中设置于地下室，消防水池贮存3h室内消火栓用水量及th自动喷淋用水量，攻击396m3；屋顶水箱贮存18ff13的消防水量，设于屋顶。室内消火栓管网布置成环状，消火栓的布置保证有两股水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。消火栓系统设消防水泵接合器。在地下汽车库、裙楼和办公等公共活动场所设置自动喷淋灭火系统。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属于新建项目，位于宜昌经济技术开发区发展大道，无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况：1、项目区总体自然概况宜昌位于长江中上游结合部，地处鄂西山区与江汉平原交汇过渡地带。素有“川鄂咽喉、三峡门户”之称。其地理位置为东经110度15分~112度04分，北纬29度56分~31度34分。东西宽17410-n，南北长1801cm，其中山区占67.4%，丘陵占22.7%，平原占9.9%。宜昌东邻荆州和荆门市，南抵湖南省常德市，西接恩施土家族自治州，北靠神农架林区和襄樊市。2、自然资源水资源宜昌水系属长江流域，可分为长江上游干流水系、长江中游水系以及清江水系洞庭湖水系和澧水水系等五大水系。除长江清江干流外，集雨面积在30kcm2以上的境内河流有164条，占境内集雨面积的91.5%。河流长度5.89km，河网密度0.24km/km2。集雨面积大于300km2的一级支流14条其中大于1000km2的有4条（沮漳河、黄柏河、香溪河、渔洋河等）。全市水资源总量141.14亿m3，其中地表水资源量140.53亿m3，地下水资源量为46.67亿m3。全市大中型水库年末蓄水量25.66忆m3，全市入境水量4201.84亿m3，出境水量433.4亿m3。全市总供水量11.28，其中地表水源92.0%，地下水源占5.8%，其它水源5.8%。全年人均水资源占有量3560.Om3，亩均水资源占有量4180.0m3矿产资源宜昌市矿产资源丰富，经地质普查、勘探，全市共发现矿产地1000余处，其中探明储量的矿产地230处，大型矿床17个，中型矿床58个，小型矿床150余个。发现矿产84种，其中金属矿产35种，非金属矿产49种，占全国已发现矿种的51%，占全省已发现矿种的64%。已探明主要矿产有磷、煤、金、银、钒、锰、铁、硫铁矿、石墨、石膏、饰面花岗岩等。3、地形地貌与地质特征宜昌地形复杂，高低相差悬殊，山区、丘陵、平原兼有。地势自西北向东南1999年12月被批准为省级高新技术产业开发区。位于宜昌市东城区，紧邻市中心区，规划控制面积20平方公里，距长江三峡水利枢纽工程28公里，宜昌火车站为2.5公里，距三峡机场20公里，距葛洲坝水利枢纽工程4.5公里。宜昌开发区享有省辖市级经济管理权限，对外来投资实行“一站式”服务。区内建有日供20万吨的水厂一座；建有110KV、35KV变电站各一座；按50年一遇防洪标准，建成永久性的雨水排放系统及10万吨／日的污水排放系统；形成供汽能力150吨／小时的工业及民用供热系统；据现场调查，项目建设区域无自然保护区、无风景名胜区、无重点文物保护对象。机关、学校、医院等远离项目区环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题根据宜昌市环保局2008年10月6日发布的“关于十一五环境保护专项规划工作中期评估报告”（宜市环[2008]66号），宜昌市环境监测站发布2008年第二季度环境质量报告，项目所在区域主要环境质量现状主要表现在以下几个方面：1．水环境质量状况：本项目所在区域为宜昌市城区，所在水系为长江。宜昌市水环境监测网由长江（南津关和云池断面）、黄柏河（黄柏河大桥断面）、运河（茶庵子和万寿桥断面）、柏临河（猫子咀断面）组成。根据宜昌市环境监测站2008年7月22日发布的第二季度环境质量公报显示，地表水长江南津关、云池断面、黄柏河断面、运河茶庵子断面水体水质均达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的II类标准；柏临河断面和运河万寿桥断面水体水质分别达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的IV和V类标准。本季度宜昌市城区地表水水质良好。2．大气环境现状2007年城区环境空气中主要污染物S02、N02、可吸入颗粒物年均值全部达到国家空气环境质量二级标准要求，中心城区环境空气S02年日均值浓度为47微克／标立方米；N02年日均值浓度为27微克／标立方米；可吸入颗粒物年曰均值浓度为84微克／标立方米。按空气污染指数统计，中心城区空气质量在II级“良”以上的天数共计343天，占全年天数的94.0%0其中，达I级“优”有57天，占全年天数的16%0空气质量在城区降水PH值年均值为4.94，酸雨发生频率为53%。比上年下降6.7%。3.噪声环境现状2007年我市城区区域环境噪声平均值为53.6dB(A)，优于《城市区域环境噪声标准(GB3096-1993)》中的2类标准；交通干线噪声平均值为68.5dB(A)，低于国家70dB(A)标准。为了准确调查本项目评价区域的周围环境噪声状，我们对本项目选址区周围进行布点监测。环境噪声现状监测结果见下表环境噪声现状监测结果一览表单位：dB(A)监测点位方位昼间夜间评价结果执行标准基地东侧桔园山脚下东北4732达标昼55夜45三峡旅游服务中心南侧6344昼超8昼55夜45发展大道交能干线两侧西6550达标昼70夜55海路（遂道口）两侧6149达标昼70夜55从上表中可以看出，该项目评价区域环境噪声现状基本达标。但三峡旅游服务中心昼超8分贝，超标主要原因为临近发展大道和北海路交通噪声影响。4．生态环境现状截止到2007年底，全市自然保护区面积1951.26k㎡、风景名胜区面积1375.89k㎡、森林公园面积967.366k㎡，受保护地总面积达2460.884k㎡全市建城区总面积72.54k㎡，绿化覆盖面积29.44k㎡，绿化覆盖率达40.58%。人均绿地面积达到l0.44㎡。项目选址区为山坡地桔园，植被主要为桔林，桔林内夹生刺槐和狗尾草等低矮杂木植物，山体植被覆盖率达95%以上。经实地调查，该项目选址区没发现有国家和湖北省保护名录中规定的植物和动物。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据医域环境功能特征及建设项目地理位置和性质，确定受本项目影响主要保护目标如下：水环境：项目区产生的污水达到市政污水管网接管要求；“大气和声环境：本项目建成后入住的居民及工作人员。环境空气和声学水平不降低现状生态环境：项目区用地以东的山体植被优于现状水平，水土流失得到控制。评价适用标准环境质量标准1、大气环境执行《环境空气质量标准》（ＧＢ3095-1996）修改版本的二级标准。环境空气质量标准二级单位：mg/Ｎm3污染因子 环境质量标准取 取值时间浓度限值ＳＯ2年平均0.06日平均0.151小时平均0.50ＮＯ2年平均0.08日平均0.121小时平均0.24ＴＳＰ年平均0.20日平均0.30ＣＯ日平均4.001小时平均10.00特征污染物ＨＣ（以环已烷计）参照前苏联环境空气质量标准日平均浓度为1.4mg/Ｎm3.2、基地声环境质量执行《声环境噪声标准》（ＧＢ3096-2008）1类区标准，发展大道和北海路两侧执行交通干线4a类标准。3、地面水环境执行《地表水环境质量标准》（ＧＢ3838-2002）ＩＩＩ类标准。地表水执行的标准限值单位：除ＨＰ外为mg/Ｌ类别PＨCＯＤcrＢＯＤ5DＯＴＰＮＨ3-ＮＩＩＩ6~9204050.21.0污染物排放标准1、本项目预期一年后建成，生活污水设计排入污水处理厂收集主管网，执行《城市污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002），在未接入污水处理厂以前执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)的一级要求排入市政污水管网，由市政污水处理系统处理。具体标准见下表：污水综合排放标准（ＧＢ8978-1996）单位：除pＨ外均为mg、l污染因子一级标准pH6-9CODCr100BODs20悬浮物(SS)70氨氨(NH3-N)15石油类5动植物油102、基地内因含有商务活动，噪声排放应执行《社会生活环境噪声标准》(GB22337-2008)1类区标准：昼间：55dB(A);夜间：45dB(A)。施工噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)，具体标准值见表。建筑施工场界噪声限值单位：LAeq:dB施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65553、评价区域大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的二级标准。具体数值见下袁。大气污染物综合排放标准污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒二级(ｋｇ/ｈ)监控点浓度（mg、m3）颗粒物120151.9周界外浓度最高点1.0Ｓo2550204.30.4Nox240201.30.12车库内环境空气中ＣＯ浓度限值参照执行《公共交通等候室卫生标准》（ＧＢ9627-1996），ＣＯ≤10mg/m3，No2参照美国“车间空气中化学物质容许浓度”中规定的5ppm（9mg/m3）.厨房油烟废气执行ＧＢ18483-2001《饮食业油烟排放标准》中相应标准。ＧＢ18483-2001《饮食业油烟排放标准》饮食业单位规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率（108J/h）≥1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6油烟最高允许排放浓度（mg、m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585总量控制标准――建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：项目建设施工主要过程如下：1、地基处理：包括地基钻探、管网开挖布设、道路铺设、土地平整、景观绿化等；2、建筑施工：包括土方施工、底板与结构施工、房屋装修施工等。3、材料运输：包括各种建材的运输、景观绿化材料的运输、挖方与填方的运输以及建筑废弃物的运输等。4、设备清单：序号机械设备名称规格型号数量额定功率备注1井架17.4\5KW自有2钢筋切断机动GQ--4017.5KW自有3钢筋弯曲机GW-4013KW自有4电焊机BX3-330-2123KW自有5砂浆搅拌机350L12.5KW自有6木工加工设备15.5KW自有7振动夯实机H2-28031.1KW自有8砼振动器H22-5A21.5KW自有9砼振动棒插入式31.1KW自有10潜水泵D=5021.5KW自有11手推胶轮车自制30自有12激光经纬仪DJ21自有13线锤3kg4自有14钢卷尺5m和50m16自有主要污染工序：（主要污染工序示意图）项目在施工期间产生一定的噪声、废水和粉尘扬尘污染，在建成后增加了域生活污水总排放量。噪声污染来源于她基钻探土方施工、底板与结构施工、房屋装修等施工等环节产生的机械噪声。废气污染来源于场地平整、建材的运输和堆放、建筑施工过程之中产生的大量的扬尘。废水污染施工过程中施工人员产生的生活污水项目建成后，迁移、聚集的大量人口产生的生活污水沿市政污水管网进入市政管网，对局部河断的水体质量产生一些影响。固体废物污染建筑施工中产生的过量的挖方、废弃砖石、木材和材料，处理不当将导致土地的长期占用及下水道堵塞等问题。项目建成后，居民区外排的生活垃圾。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）处理后排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工场地颗粒物无组织排放无组织排放厨房油烟少量排放地下停车库以及小区道路CO48t/a10.4t／aHC0.13t/a0.Olt/aNOx51t/aO．17tla水污染物生活办公、餐饮废水生活污水5157t/a5157t／aCODcr350mg/'L1.81t／a100mg/L0.5t/aNH3-N40rng/L0.21t／a25mg/L0.13t／a固体废物废弃建材、木材等固体废物300吨无排放厨房烹炸隔油池隔油泔水油0.40办公餐饮生活垃圾90t/a0噪声施工期：包括钻机、挖掘机、搅拌机、电锯、装载车、铲车等产生的噪声，噪声声级均在80分贝以上。运营期：噪声主要来自汽车进出车库时的交通噪声、加压水泵房、电梯机房、厨房风机、空调机组、变电所等设备运行噪声以及社会活动噪声等声源强度为60～80dB(A)其他主要生态影响（不够时可附另页）建设项目场址原为荒地。本项目开发对该系统的影响主要有正负两个方面：1．正面影响：改造旧城区，统筹合理地安排功能区；促进社会环境、经济环境的改善和发展；加快城市化进程；2．负面影响：改变原地表地貌环境，减少了绿色植被率，形成“城市热岛”现象；由于住集人群增加，相对增加了小区域的环境污染负荷；改变了城市生态比例。具体表现在下面几个方面：项目的建设将导致土地利用现状功能改变，改变了土壤的传统价值，影响了对土地资源的利用。自然地表被水泥、砖石等人工地表所代替，加之密集的人群活动所散发的大量热量及污染物，加剧了城市的热岛效应，影响了局地小气候，可能造成包括气温升高、相对湿度降低、云雾和降水量增加、风速降低、太阳辐射减少等影响。项目建设大面积的建筑和人工地表扩大了城市地表的不透水面积，增加了地表径流，减少了地下水的补给，降低了水位流量，使汛期的洪水量及洪峰值增加，非汛期的流量减少。项目建成后，由于城市规模扩大，人口密度、能耗负荷也增加，植被覆盖率相应降低，诸多因素均对生态适宜度及环境承载力的影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目选址在宜昌经济技术开发区，地块西侧为发展大道，东北侧和南侧为桔园（小山丘），施工期间，本项目的实施会对周围环境产生一定的影响，主要是建筑机械的施工噪声、扬尘，其次是施工人员排放的生活污水和生活垃圾。对区域环境噪声的影响主要来源于施工现场的各种机械设备和物料运输的交通噪声。施工现场的噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸、碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段主要噪声源及其声级见下表：施工阶段声源声级dB土石方阶段挖土机冲击机空压机打桩机789695758595105底板与结构阶段混凝土输送泵振器电器空压机90100.100105.'1001107585.施工阶段大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置及使用率有较大变化，根据工程施工量，经验估算各施工阶段的昼夜声级如下：施工阶段昼间场界噪声昼间执行标准夜间场界噪声夜间执行标准(22：006：00)土方阶75857575-8555结构阶708570708555装修阶段809595禁止施工55根据同类施工阶段的类比调查，一般施工机械的声功率级在80dB(A)以上。施工噪声评价标准分别执行GB3096-2008《声环境噪声标准》和GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》见下表。不同施工阶段作业噪声限值dB(A)r施工阶段主要噪声源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555由上表可见，本工程施工期间，厂界噪声一般不能满足GB12523-90所规定的施工场界噪声限值，昼夜一般超标l0-15dB(A)，夜间超标20-30dB(A)。一般施工作业噪声达标距离昼间约为100米，夜间约为300—400米。施工期的噪声对环境影响主要表现为对附近的三峡旅游服务中心的影响，所以施工期间，应严格执行《建筑施工噪声管理办法》。施工期噪声具有临时性、阶段性和不固定性等特点，随着施工的结束，项目施工期噪声对周围声环境环境的影响就会停止。本项目施工工地周围距其较近的环境敏感点为工地西南100m处的三峡旅游服务中心。经模式计算，施工机械噪声在西南侧敏感点处形成的声级见下表：环境敏感点距施工现场距离施工阶段声级dB(A)昼间夜间（22:00-6:00）三峡旅游中约l00m土方阶段结构阶段装修阶段55-6550-65607555-655065禁止施工上表可知，装修阶段最大影响值可达75dB(A)，而土方阶段夜间的最大影响值为65dB(A)，超过标准lOdB(A)。因此夜间施工均会对西南侧敏感点造成较大影响。减缓环境影响措施：其控制应对产生高噪声设备尽量安排在白天使用，深夜(22:00--6:00)不得使用强噪声设备。汽车晚间运输尽量用灯光示警，禁鸣喇叭。此外，应对产生噪声的施工设备加强维护和维修工作。建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一是卷扬机和搅拌机运转频率减少，另外一些噪声较强的木工机械又可搬入已建成的主体建筑内进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：(1)、从规范施工秩序着手，合理安排施工时间，合理布局施工场地，选用良好的施工设备，降低设备声级，降低人为的噪声，建立临时隔声障减少噪，声污染。(2)、降低声源的噪声强度对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土破碎机代替风镐，使用水力撞锤代替打桩机，这将都将大大降低噪声源强。(3)、采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以次达到降噪效果。(4)、对主要发声设备电锯的噪声治理措施施工现场的电锯在运转时，空载噪声为98-lOOdB(A)，负载时噪声为100-105dB(A)。在锯木料时，锯齿受到反作用力而产生声波；另外当锯片压盘垂直度不良时，磨刃齿形不匀，也会造成锯片动平衡失调及轴承磨损，从而加剧振动噪声，此外还有锯片高速旋转时产生的动力性噪声。根据上述分析，建议采取以下治理措施：a、取消滑架上的集屑斗，降低旋转噪声。b、在工作平台上粘附泡沫望料，使工作台起到一定的吸声作用。c、在机腔内四壁和轴承座平面上贴附吸声材料，使机内变成多层阻性消声器。d、在锯片工作部分，在距平台高lOOmm处增加吸尘消声器。e、在操作过程中，应随时注意检查锯片压盘的垂直度和锯齿形状的均匀度，避免失重，减少振动负荷。采取以上措施，使电锯空载噪声降至84dB(A)，负载噪声降至86dB(A)，可大大减轻对操作人员及外界环境的影响。此外，在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离敏感点地方，减少扰民现象的发生。2、对区域环境空气的影响拟建工程施工期环境空气的主要污染源为扬尘(TSP)，包括土方挖掘、现场堆放、土方回填期间造成的扬尘，人来车往造成的道路扬尘；运土方车辆及施工垃圾堆放和清运过程造成的扬尘及施工车辆等排放的废气；由于在挖掘、埋管过程中破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的不同而差异较大。主要影响建筑工地周围等。减缓环境影响措施：本项目在地下挖掘过程以及施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。在建设场地的四周应设有围护装备，房屋建筑要实行封闭式施工以防止扬尘的扩散。同时：(1)、施工作业区应配备专人负责，作到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。(2)、对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起坐量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。(3)、场地内土堆、料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂，防止扬尘的扩散。建议多用商品（湿）水泥和水泥预制品，尽量少用于水泥。(4)、运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施（如用苫布）。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行清理。(5)、合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型构件和大量物资及弃土的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。同时，施工单位应与交通管理部门应协调一致，采取响应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。3、对水环境影响的分析项目采用多点同时施工方式，施工人员最多时达300人，其中约100人吃住在工地工棚，最高日排水量约20吨，年排放量0.58万吨，主要污染物为COD，其浓度达350mg/l，将会影响排水系统及水体水质，施工期生活废水采用建议化粪池+生态土壤深度处理工艺处理生活污水，出水能够满足排放标准的要求。施工期间开挖大量的土方，破坏地表植被，打井泥沙水，在雨季可造成部分水土流失，对周围环境产生一些影响，管理不当可能使泥沙流入下水道，会使雨水管道淤积泥沙、增加河道的悬浮物，因此在施工场地应加强管理，注意土方的合理堆放，距下水道保持一定距离，尽量避免流入下水道，工地施工污水需先经沉淀后排入雨水管道。减少水土流失对雨水管网的影响。4、固体废弃物环境影响分析项目固体废弃物来源于建筑施工中产生的过量的挖方、废弃砖石、木材和材料，产生量约300吨，建筑垃圾经分类收集回收后应委托宜昌市专业固体废物处理机构及时运出，，在合理处置、分类利用的情况下，可实现对环境无排放，对环境不产生影响。对不能利用的固体废物送至城管或环保部门指定地点处理；不要随意倾倒建筑垃圾、制造新的“垃圾堆场”、造成水土流失，不然会对周围环境造成影响。其次，施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部门统一及时处理。5、装修期环境影响分析随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。(1)主要污染物质及其来源室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，引起慢性呼吸道疾病。吸入高浓度的甲醛可发生喉痉挛、声门水肿等，长期的低浓度吸入甲醛可以导致胃癌、鼻涕咽癌等。当室内甲醛的浓度高于0.6mg/m3时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿，达到30mg/m3时可以当即导致死亡。室内的甲醛主要来自于：用做室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材；贴墙纸、贴墙布、化纤地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等各类含有甲醛并可能向外界散发的装饰材料。氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，也是一种碱性物质，对接触的组织都有腐蚀和刺激作用。它的溶解度极高，所以对动物或人体的上呼吸道有刺激和腐蚀作用，减弱人体对疾病的抵抗力。浓度过高时除腐蚀作用外，还可以通过三叉神经末梢的反射作用而引起心脏停搏和呼吸停止。氨被吸入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。室内的氨主要来自建筑本身，在建筑施工中使用的混凝士外加剂和氨水为主要原料的混凝土防冻剂。此外，氨还来自于装饰材料，如家具涂饰所用的添加剂和增白剂大部分使用氨水。氡是由镭衰变产生的自然界唯一的天然放射性情性气体，它没有颜色，也没有任何气味，常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。氡容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断积累而诱发肺癌。暴露在高浓度氡的环境下，机体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪的亲和力很高，特别是氡与神经系统结合后危害更大。室内的氡主要来源有：从房基土壤中析出，从建筑材料中析出等。苯为无色具有特殊芳香气味的液体，是室内挥发性有机物的一种。苯除了易燃易爆外，可导致中枢神经系统麻醉。在不良的环境中工作，短时间内吸入高浓度的苯蒸汽可引起以中枢神经系统抑制作用为主的急性苯中毒。轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、乏力、胸部紧束感、意识模糊等，并可能有轻度粘膜刺激症状；重度中毒可出现视物模糊、震颤、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷.少数严重病例可出现心室颤动、呼吸和循环衰竭而死。长期吸入苯还能导致再生障碍性贫血。若造血功能完全被破坏，便可发生致命的颗粒性白细胞消失症，并引起白血病。苯在各种建筑材料的有机溶剂中大量存在，主要来自于合成纤维、塑料、燃料、橡胶等。另外，还有装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯浓度超标。(2)室内污染防治措施从事住宅室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6、小结：本项目建设期主要环境问题及治理措施总结如下：本项目进入施工期后，将采用人工和机械拆除旧房、平整土地，开挖地基，桩孔等土石方施工，进行结构和装修施王，道路构筑等。在此期间主要环境污染因素有：施工机械噪声、产生的渣土、运输车辆产生的扬尘、施工人员的生活垃圾(lkg/人)、生活污水（150L/人／d）。根据国家建设施工环境保护管理规定，城市建成区内的所有建筑工地必须达到国家规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出工地；施工中产生的废水、‘泥浆不能流入施工场地外；建筑及生活垃圾严禁凌空抛撒，要堆放在指定地点并及时清运；要按规定使用预拌混凝土。另外，未经批准在城区内禁止在晚间22:00至次日的6:00之间从事有噪声的建筑施工作业。营运期环境影响分析：项目建成后，作为科技服务与办公区，既受到外界环境的影响，同时区域也对外界环境将产生轻微的影响，污染主要体现在对区域水环境的影响及固体废物的影响。一、项目污染物影响分析1、生活污水对环境影响分析生活用水及污水产生量预测一览表产生用水规模用水定额变化系数日用水量t/d年用水量t/d日污水量t/d年污水量t/d实验楼及办公300人60L/人．d2.318540014.44320餐饮250人3L/人，次每天2次1.54501.2360其它2.05971.6477.6合计21.5644717.25157.6主要污染产生量预测一览表污染物处理前处理后浓度mg/L日产生量kg/d年产生量t/a浓度mg/L日排放量kg/d年排放量t/aCOD3506.021.811001.70.5BOD2003.441.03200.30.1SS2003.441.03701.20.4NH3-N400.690.21250.40.13动植物油类1001.720.52100.20.1本项目建成后产生的废水主耍包括办公活动以及公用餐饮产生的生活污水。各种污水年产生量约为0.52万t/a，CODCrl.81t/a，NH3-N0.21t/ao本项目排水实行雨污分流。雨水收集汇总后直接排入西侧的发展大道；生活污水经地埋式生化处理池、餐饮厨房废水经隔油池进行预处理后执行一级标准纳入市政污水管网，经污水处理厂深度处理后达标排放。因此，在此前提下本项目污水排放对周围水环境影响较小。2、大气环境影响分析本项目建成后对周围大气环境的影响主要来自汽车尾气和厨房油烟气。(1)、汽车尾气污染源1)地下车库的污染预测及影响分析本项目地面和地下车库共有停车泊位78个，按泊车位占用率90%计，共计70辆车，车辆进出小区的频率取每日进出2次，共计140辆。汽车尾气的主要污染物是CO、NO，和HC等，其中HC排放量较小，影响较小，本评价主要考虑CO、N02的影响。地下车库汽车尾气排放源强计算结果如下位置污染物排放量污染物排放速率CO(t/a)NOx(t/a)CO(kg/h)NOx(kg/h)泊车位48510.050.04则车库内CO，NOx的废气排放速率为0.05kg/h，0.04kg/h。根据建设规划，汽车库平时通风以排出汽车尾气为主。利用消防排烟系统的风机和风道进行排气，排烟口为常开百叶风口，废气排至屋面上空，通风量以换气次数6次／时计算，汽车库设机械排送风。本项目一个地下车库面积约为2000ff12，则地下车库容积按2000x3.2=6400m3（3.2为地下车库各层平均高度），则车库每小时排气量为38400m3/h。通过以上分析，则可以计算出车库内空气中汽车尾气污‘染物浓度，N02浓度为l.lmg/m3．CO浓度为l.3mg/m3.o车库内空气CO等污染物的浓度没有超出我国GB9672—96《公共交通等候室卫生标准》中所规定的CO最高允许浓度5mg/m3的限值，达到标准要求；N02排放浓度也未超过所参照的美国“车间空气中化学物质容许浓度”规定的9mg/m3限值。则本项目地下车库大气污染物CO和N02基本可以达到要求，同时，本项目汽车尾气产生量较少，尾气通过排烟筒至屋顶平均66米以上高空排放，CO和N02排放均达到排放标准，排放后通过大气扩散，对周围环境影响较小。但仍建议加强通风，安装较大风量排风设施，增加车库内换气率，尤其在上下班高峰期，排风设备必须全部开启，换气率达到6次／小时，以减少车库内尾气浓度，减小有害气体对人体产生的影响。2)基地内地上行驶的汽车尾气对环境空气的影响在基地道路内行驶的汽车产生的尾气属于无组织排放。因项目地面泊车位只有34台，项目区为环境开扩场地，利于汽车尾气扩散，故对区内空气影响甚微，可忽略不计。(2)、厨房废气项目设计最大就餐人数为300人，年用油量为4,5t/a，餐饮油烟产生量为0.45t/a，油烟产生量较少，且分布较散，基地面积较大，油烟经相应要求的油烟净化装置净化处理后，油烟废气经高空排放，故它们对周围环境的影响较小。3、噪声本项目设计为科技服务及办公区域，运营期无大型噪声源，噪声为社会生活噪声，一般在60-40分贝以内，以建筑物和距离衰减后，对同围不产生影响。空调室外机噪声对周围环境的影响小型分体式空调室外机噪声一般为60dB，一般情况下对邻近住宅影响不会很明显。本环评建议本项目空调室外机、风机以及油烟净化装置等设施从美观的角度，安装部位和规格进行统一安排、统一设计和统一规格，以及考虑整体的协调性，尽量减少对周围住户的噪声影响。设备噪声对周围环境的影响分析根据工程分析可知，本项目的设备噪声主要来自空谰室外机、加压水泵房、电梯机房、风机房、冷冻机组等公建设施。这些设备大部分位于地下室，少部分在室外，对于此类噪声源对周围基本无影响。为确保噪声稳定达标，我们仍建议项目在实施过程中应进行降噪处理：①厨房排风设备应优选低噪声设备，日常加强维修保养；②公共餐厅噪声源主要来自人为的噪声，其中很重要的一部分是人群活动的喧嚣声、脚步声，由于人数较多，叠加后的总声级也比较高，因此在餐厅的布局、宣传上要注意创造一种安静的氛围，不刻意追求热闹的效果，对高声说话有一种自动的制约作用，不利用音响或其他高噪声的方式进行娱乐活动。③餐饮的空调室外机、风机等产噪设备，建议安置在楼顶远离办公位置，与外界敏感点之间距离5米以上。④对于地下水泵房、风机房、电梯机房虽然通过空气传播对周围声环境不会产生明显的影响，但其传播途径主要通过固体传声，对建筑内部声环境有一定的影响，应采取必要的隔振措施，房内铺设30~60%的吸声材料，隔声门加橡皮条处理，开机时关闭门窗。道路交通噪声对基地内区的影响随着宜昌市市区交通网络系统的日益完善，交通车流量的增大、车速的提高，虽然给沿线居民带来交通的便利，但也带来了交通噪声的影响。本项目北侧为绕城发展大道主公路，距离基地建筑约25米，。为了解本项目区块周围声环境现状，本环评单位在现场勘察时，对建设项目周围声环境现状（昼间）进行了监测（使用AWA5610B型积分声级计测定等效连续A声级，监测点位详见周边环境示意图），监测结果如下表所示：（昼间）监测方位东南西北声级dB(A)476365－其道路交通噪声对本项目住宅的影响采用道路交通噪声预测模式进行预测，公式如下：(LAeq)I_Lwi+lOlg(Qi/V1T)+Klg(7.5/r)l+a+厶S-13式中：LWi--第i型车辆行驶路面中心7.5m处的平均辐射声级，dB；Qi--第i型车辆的昼间或夜间平均小时车流量，V/h;Vl--第i型车辆的运行速度，km/h;T--LＡeq的预测时间；r--预测点距路面中心距离，m;K--车流密度修正系数，按线一点声源考虑，取10~20;a--地面吸收衰减因子；△S--附加衰减，含筑路面性质、坡度、屏障影响。各类车型的平均辐射声级和车流量详见下表。本项目目前各道路昼间各类车型的平均辐射声级及道路交通量车型型车中型车大型车备注72km/h平均声功率级(dB)75.885.690预测交通量(V/h)37620751发展大道各车在预测点处小时等效声级预测结果位置距离(m)小型车中型车大型车总声级备注距城市道路1054586061发展大道20515254554048495152由以上表格本项目公路交通噪声影响预测结果可知，周边道路的交通噪声对小区的影响较小，受影响较大的主要是临发展大道的办公楼。为减少道路交通噪声对上述对象的影响，建议本项目在沿发展大道设3-5米绿化带和休闲步行带，公路交通噪声的声波通过高于声线Im以上的密集植物丛时，即会因植物阻挡而产生声衰减。在一般情况下，樟树林带能使频率为1000Hz的声音衰减3dB/lOm，桂树林带为2.8dB/lOm，槐树林带为3.5dB/lOm，高30cm的草地为0.7dB/lOm。为减小交通对小区及其住户的影响，建议采取以下措施：建议绿仳隔离带采用混合绿化法，高大乔木可选用樟树和桂花及槐树混合，低矮乔木选用常绿的冬青树，地面种草，经过上述绿化措施，发展大道一侧衰减量可达到lOdB左右，办公楼处基本可达到GB3096-2008中的1类区标准。建议靠近发展大道的办公楼面临交通道路一侧应尽量设置隔声门窗，或布置对声学质量要求不高的房间，如厕所、档案室、库房等，建设安装时提高加工精度减小门窗缝隙，其隔声量可达20dB以上。对声学质量要求高的办公室和会议室等应布置在靠近山坡一侧。预留一部分资金，待项目建成后视小区噪声状况采取相应的降噪措施。本项目经采取上述噪声治理措施后，道路交通噪声对小区及小区住户的影响较小。社会活动噪声影响，室外的商务活动区、餐饮中心等娱乐场所运营时会产生社会活动噪声，给周围带来影响。建议室内商场场所应在装修时采取隔声降噪措施，如双层玻璃窗、隔声门和墙壁吸声材料等，室外商务活动区应严格使用管理，合理安排运营时间，尽量避免影响住户。4、固废影响分析产生的固体废物主要为生活垃圾，包括废弃蔬菜、废弃包装材料等，人均日产生量约lkg，年产生固体废物总量约90吨。每天产生垃圾约0.3t/d。垃圾中纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物多，可回收利用性强，应加强这部分固废的分类收集工作；厨房餐厅产生的剩余肉、禽类等，可以供给饲养场作禽畜的饲料；厨房废水经隔油池产生的泔水油要求由具有专业的废弃食用油收集处理资质的单位进行收集和处理；垃圾电池类危险固废应定点收集后送宜昌市危险废物处理中心进行处理。规划设计时，各功能区设置固定垃圾收集箱。生活垃圾应做到垃圾袋装化、存放封闭化，做到日产日清。建议区内垃圾收集点设置应与办公楼保持一定距离，方便运输，做好隔离及卫生防护措施，及时清运。只要严格按照环卫部门的有关规定执行，本项目固废对周围坏境不会产生明显的影响。二、项目污染物减缓处理方案：1、生活污水生活污水主要采用预埋式生活污水处理设施处理，CODCr浓度可降解至200mg/L以下，能够满足《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)，污水排入市政管网。2、噪声由于项目周边邻近两条城市交通线路，这对办公会产生较大的噪声影响。为了减轻这种不利影响，可采用以下措施进行防治：①利用绿化控制噪声。在项目周边邻街建一定宽度的绿化带，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。经有关资料表明，利用绿林带作为交通防噪措施所达到的降低噪声级平均值为，密植3～5米宽的林带降低交通噪声10分贝。正确选择树种和种植方式是提高防噪声效果的重要环节，应选择叶茂枝密，树冠低垂、粗壮，生长迅速，减噪力强的品种，如雪松、杨树、珊瑚树桂花、水杉、龙柏等。种植方式应作到密集栽种，树冠下的空间植满浓密灌木，树的高度不小于7～8m，灌木的高度不小于1.5～2m，栽植间距为0.5～3m。②采用双层窗。采用单层窗的室内噪声仅比室外低10～15分贝，如采用双层窗（厚度为150毫米），室内噪声可降低20～25分贝。改进窗的隔声措施如增加玻璃及空气层厚度或采用真空层还可进一步降低室内噪声。③房间内合理布置。临街办公房间的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房间，应设计为卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为办公室。④设置声屏障。在靠近公路一侧可采用临街公建建筑、路堑及专门设计的防声屏障等。通常采用的防声屏障，通常是钢筋混凝土结构式金属板结构，在朝向声源一侧充填吸声材料（玻璃棉、矿渣棉等），外部饰以多孔板。⑤在商业区内禁止双高声音响来招徕生意。3、运营期固废和处置对于办公排放的生活及部分公建办公垃圾，包括有大量的有机物和无机物，同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。对于这部分垃圾应设立一定数量的垃圾点，对各种垃圾进行分类处理，并做到及时清运，避免造成垃圾二次污染。从而防止冬季由于风力较大而形成垃圾飞散，夏季由于气候炎热而容易腐质变坏，滋生蚊蝇。这样，对于可利用的垃圾，可以充分回收利用，变废为宝。对于不能利用的垃圾及时运送市指定的垃圾处理场，外运途中，应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。另外，垃圾集中点的外观设计应与项目的建筑风格相一致，以不破坏整体的协调性。在认真落实以上措施后，本项目的所有固废都己妥善处理，基本可达到资源化，减量化和无害化。三、景观变化分析建设项目所在地处于历史发展轴和现代化发展轴的交点上，既保留了历史传统格局，又必需与现代化气息融为一体。可是改造前的项目区是一片荒岛，根本不各类辅助设备的单体噪声源强可达80dB(A)以上，如选择位置不当将会产生扰民的现象，因此应将主要噪声源放置在地下室内，进行降噪处理，以确保噪声排放满足区域标准的要求。2、道路交通噪声对办公的环境影响项目建成后，除基地自身产生的各种环境影响外，外环境对办公区的环境质量也将产生一定的影响。外环境影响主要包括发展大道、北海路的交通噪声影响。项目建成后邻街的办公楼将会受到较大程度的交通噪声影响，因此建设单位要针对噪声影响的程度和类别采取相关的降噪防噪措施，使噪声值进一步衰减，以减轻对办公的影响程度，使住办公区内的声环境基本能满足科教办公环境功能区的噪声标准要求。3、油烟影响对设在餐饮等处的厨房均应设机械通风装置，将新鲜空气输送至厨房，废气经排气机输送至各层排气口排出。对于在烹饪过程中产生的热力及油烟，则应根据国家饮食业油烟排放标准(GWPB18483-2001)中的规定，排放油烟的单位必须安装油烟净化设施。油烟废气经净化后应由建筑物内预设的内壁式专用烟道进行排放。饮食业单位的规模划分和油烟排放标准见下表。饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数≥1．<3≥3．<5≥6对应灶头总功率(108J/H)1.67．<5.00≥5.00．<10≥10对应排气罩投影面积(m2)≥1.1．<3.3≥3.3．<6.6≥6≥6.6饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型允许排放浓度(mg／m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585根据排放标准规定，油烟最高允许排放浓度为2.0mg/m3，净化装置的去除效率最低应达到60%以上。同时排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒高度应尽量高出本建筑与周围10米距离范围的建筑物1.5米。此外，对于油烟净化器产生的废油，不能随意排放，必须交专业公司集中处理。(1)、根据对高层建筑日影分析，本项目将对其东北侧方位有一定程度的遮挡，其中桔园山坡部分区域将常年量于阴影之中。对临街外建筑无大的影响。(2)、高层建筑对局部风场环境影响分析表明：高层建筑对周围的风场环境有一定影响，即使在相对静风的城市环境下，也能围绕它产生剧烈的空气流动。由于本项目16层高，基本属中层建筑，因此对风环境的影响较轻。(3)、建筑对噪声的影响分析：建筑的拔起，周边建筑空间的改变产生城市新的噪声源。首先建筑高度增加，风速加大，形成“高层风”的呼啸声，在建筑上的撞击声也越大，成为建筑特有的“噪声源”。其次，城市交通噪声和社会生活噪声，因有建筑阻挡不易迅速消失，而且还会在建筑上大量反射形成回声而被增强。同时也延长了噪声干扰的时间。本项目的外墙面为非金属，减少了对噪声反射的介质，对交通噪声这一主要噪声源反射影响较小。七、布局可行性评价1、本项目是一个以科技服务办公为主旧城改造项目。科技服务与办公结合便于科技交流和旅游观光，又可减轻城市交通压力，是城市发展过程中一种自然选择。它位于开发区保持原有地理位置优势，继续与圭城区一一政治中，心、文教中心、开发区一一工业、商贸中心相卸接，既保持着原有城市格局，又新增有现代典雅精致的建筑设计，能与宜昌市整体规划布局相协调。2、本项目建筑是充分利用了现有的空闲场地，周边由规划道路环绕。地下层安排了2000ff12面积停车场，既可保证区内人流车流的聚散畅通的需要，又能更有效地提高土地利用价值，缓和当地土地资源紧张的矛盾。同时为战时提供了地下蔽乱所。3、大功率设备噪声源都布置于地下层专用密闭室内，既便于治理，又减轻它对环境的影响，其布局合理。4、改造后项目区内的常住人口和建筑物密度度相对偏大。在绿化方面虽然也千方百计地安排了区内花园、花坛等绿化措施，但损失了部分桔园的自然绿化面积，因此在区域规划上和本项目规划建设方面，今后都必需采取预留一定的补偿措施，以保证大范围区域内的绿化面积平衡。八、环保措施和设施可行性分析1、桩基施工阶段，为减轻振动对周边的影响，东西两边墙内都采用过防震沟技术，对墙外建筑物起了一定的保护作用，未发生过房屋开裂，倒塌倾斜等事件，但是振动也造成近距离范围内地面变形和下水道受影响。2、结构施工中采用较先进的大型混凝土搅拌站设施，其散装水泥在密闭罐库内，自动配料，在密闭的搅拌罐内拌制，没有扬尘，整个过程由电脑控制操作。单机噪声约80dB，声源不大，且固定安置在场地中央，作业噪声经距离衰减后，对边界影响很小。3、工地对环保管理的重视不够有待提高，人员的环保素质还存在一定问题。施工过程涉及到区内建筑噪声环保问题，不及时妥善处理，易激起民愤。混凝浇铸作业施工安排方面，环保意识体现不够，应加以改进。4、项目区的污水初级处理采用地埋式无动力化粪池，去除率可达50%，出水纳入城市污水管网，汇入开发区污水处理厂，经二级生化处理后达标排入长江，符合城市排污规划。5、项目区设一个垃圾收运站，并设计以自动密封，可减轻垃圾发酵发热臭味熏人，能较好地保护环境质量，设计新颖，满足环保要求。垃圾站可由物业管理，收运纳入城市环卫系统，可以每天定时运出送往宜昌市圾处理厂作无害化处理。6、餐饮的油烟治理，在工程初步设许中应加以考虑。当餐饮部品种、规模、位置确定之后，可根据实际情况选用各种不同品牌、规模的专用设备。当前市面上许多设备的油烟去除率可达70%-90%，因此只要根据实际情况经正确设计选择，安装后正常管理运行油烟可实现达标的。7、备用发电机房、冷冻机组、水泵房等是项目区内最大的噪声污染源之一。它们都布置在地下层设备间内离敏感目标远，又都有密闭排气、防振、消声处理措施，据宜昌市许多实例证实，地下隔间室隔声消音效果极好，能降噪30-35dB，至外面实际衰减值可达到40-50dB，但具体设计时还必需严格把关，应委托专业设计机构，有资格的环保服务公司或施工队来承担。但集中空调冷水泵房大型噪声源安置在屋顶，离敏感目标太近，虽然经过治理可以达到要求，但管理上只要稍有闪失，就会造成噪声污染，后果严重，因此是不妥的，必需进行调整。九、小结：营运期影响环境的因素和对策总结如下；项目建成使用后，即进入了营运期。此时，新的城市环境系统已经形成，其主要环境污染因素有：生活污水，生活垃圾、汽车尾气和居民生活产生的废气交通噪声及社会噪声等。建议采取的环境保护措施：（1）生活污水就地处理后，排入市政管网；（2）生活垃圾收集于垃圾站后统一送往市政垃圾场，有条件的居住区可建垃圾处理设施；（3）种植绿化隔离带，增大绿地率，合理配置绿化，增大绿化率，以减少)交通噪声及扬尘的污染，营造良好的小区域气候。十、环保设备和投资估算考虑绿化补偿费用等所有的环保经费约142万元左右，占总费用4.4%，经济与技术均可行，关键在于做好设计，落实把好施工质量关，加强环保管理，控制施工影响，实现项目的“三同时”，就能确保把对环境的影响降到最低限度。概算见下表。污染治理投资估算序号项目费用（万元）1固体废物处置2.52噪声治理53绿化804排气系统205隔油池26油烟净化器27生活污水处理系统30合计141.5建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称污染防治措施预期治理效果大气污染物施工现场粉尘加强施工管理，文明施工可减缓粉尘排放厨房、餐厅油烟油烟废气经油烟净化装置净化后经竖井至屋顶高空排放达标排放地下停车库以及小区道路CONOxHC加强车辆进出管理，缩短怠速行驶时间，减少尾气排放，增加车库内大气换气率，尾气沿墙体而上的排气筒高空排放。达标排放水污染物施工期和运营期生活污水CODa氨氮室内生活污水建设地埋式污水净化池，餐饮厨房废水经隔油池预处理后排入市政管网，最终送入城市污水处理厂处理。达标排放固体废物办公生活餐饮生活垃圾生活垃圾分类存放，废旧电池等有害固废集中后送宜昌市危险废物中心处理；泔水油要求由宜昌环保部门认可的单位收集处理；其他生活垃圾由环卫部门统一清运处理无害化噪声本项目噪声主要来自汽车进出车库时的交通噪声、加压水泵房、电梯机房、厨房风机、空调机组、变电所等设备运行噪声以及社会活动噪声等，本项目区需要有一个适宜的声学环境。因此，对噪声污染必须采取有效的措施加以控制：加强车辆进出管理，确保小区交逼能通畅和安静，地下车库以及区内空调室外机噪声一般为60dB，一般情况下，对邻近影响不大，餐饮的空调室外机、风机等，建议统一安排，统一设计和统一安装。对于地下泵房、风机房等尽可能调整至地下库房内，同时做好基础减震措施。西侧和南侧的交通噪声对办公产生一定的影响，建设单位应对靠近发展大道和北海路一侧的办公楼采取有效措施（具体参见噪声影响分析），同时3-5米绿化隔离带采用混合绿化法，尽可能减少交通噪声对办公的影响。区内娱乐场所在装修时采取隔声降噪措施，室外商务活动区应严格使用管理，合理安排运营时间，尽量避免影响办公。生态保护措施及预期效果：绿化是项目环境保护的重要内容之一，绿化既可以起到调湿、调温、净化空气中粉尘和有害气体，降低噪声的作用，又能美化项目环境，为办公创造良好的户外活动场所，有利于创造适宜于办公的环境。为了建设文高档科技办公区，关于绿化问题，建设单位在设计时已予以规划，在各楼四周及场内空地进行有效的绿化，保证绿化率。具体的措施包括在建筑场地内除主体建筑外，将布置为草坪、绿树等，营造出美丽整洁的环境，另外在小区内还建有一定的广场，游园以花坛、长廊和小广场为主体辅之以小型灌木和建筑小品，造型典雅、别致、环境幽静、整洁，为办公人员提供日常的休息、锻炼的场所。同时，建议在办公区与交通线路之间，应根据不同区域功能和目的建设相应的绿化隔离带，种植一定的树木及植物，既起到阻挡灰尘的作用，又可以降低交通噪声对小区的影响。并在小区内通过硬地与软地花台构成绿化设计，引导进出小区的交通流向。为牢1、偿项目区绿化面积不足，应确实保证预留场地绿化建设，区内绿地不足部分应进行区域补偿。建议对用地东部山体进行植被保护，禁止新开发活动减少绿地面积损失。园林都门统一规划，增加区域绿地面积，以大区域补偿小区域。从项目总体规划来看，大面积的植草绿化美化工作的建设，将有利于区域生态环境的改善，对周边生态环境的影响将优于项目建设前的自然状态。结论与建议通过对建设项目所在地及其邻区环境质量现状调查，结合工程项目环境影响和污染防治措施分析，得出如下结论：一、建设项目所在地环境质量现状建设项目所在地的区域环境现状表明，自然条件下，空气环境中各监测因子均低于国家标准，不存在固体废弃物的污染，但交通噪声对环境有一定的影响。、项目污染物影响分析该项目的施工过程，施工噪声、建筑扬尘及载物泄漏、污水排放等会对周围环境造成一定的影响；施工期污染以扬尘和噪声为主。拟建工程施工期环境空气的主要污染源为扬尘，主要包括了土方挖掘、现场堆放、土方回填期间造成的扬尘，人来车往造成的道路扬尘；运土方车辆及施工垃圾堆放和清运过程造成的扬尘及施工车辆等排放的废气；主要影响建筑工地周围敏感点等，施工期间施工队进场施工，施工人员最多时达300人，其中约100人吃住在工地工棚，年排放量0.58万吨，主要污染物为COD，将会影响排水系统及水体水质。建成后项目区域内年废水排放量约0.5万吨，污染物较为简单，主要是生活污水，污水类型主要包括洗浴排水、冲厕用水、厨房污水COD、P、动植物油等有机污染物，其中CODCr滚度达350mg/l,经过预埋式生活污水处理系统处理后，CODCr浓度得到降解，污水排入市政管网。产生的固体废物主要为生活垃圾，包括废弃办公用品、废弃蔬菜、废弃包装材料等，人均日产生量约1蚝，生活废物年产生量约90吨。污染物的排放加重了区域内纳污河流的污染负荷，影响了其部分河段的水质。三、项目污染物减缓处理方案：施工期间的噪声影响和扬尘影响因施工面多、线长，对其全部控制难度较大，主要应从加强施工管理着手，提倡文明：施工，建立临时隔声障，合理安排施工时间来控制和减缓；建设施工中所造成的环境污染是短暂的，可减缓和改善；建成后环境噪声影响消失。施工期废水治理建议化粪池+生态土壤深度处理工艺处理生活污水，出水能够满足排放标准的要求。项目生活污水主要采用预埋式生活污水处理设施处理，CODCr浓度能够达标排放，污水流入市政管网。施工期废弃建材、木材等合理处置、分类利用；生活垃圾在回收可利用部分后，物业管理公司保洁员按时将垃圾聚集集中，环卫部门用垃圾车将垃圾转运处理。从事室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准。四、项目的建设改变了原址的生态属性，影响了其生态质量。本项目注重改善生态环境，将有利于区域生态环境的改善，项目应保证绿化工作按规划完成。五、办公及生活方便性、舒适性分析办公条件比以前更好。交通条件：地面现浇水泥路，现在办公人员出行方便。公共卫生服务设施购物及其他服务设施更方便性，空气质量、环境噪声待到改善。生活垃圾处理方式：搬迁后保洁员每天专人按时收集，打扫，将垃圾聚集集中，环卫部门用垃圾车将垃圾转运处理，比以前更清洁卫生。六、景观变化建成后，本地区以办公楼房为主，立面以反映都市风貌为主，采用了现代建筑的风格，为花园式办公场所。道路系统进一步完善，生活服务设施更齐全，增有绿化地带，地区景观将发生根本变化。七、建成前后的环境管理建设单位应重视环境保护工作，应该自觉运用环境保护理论搞好设计，合理安排项目的总体布局、功能划分、建筑布局、道路交通，尽量增加绿地面积（生态调节区）“三同时”制度的落实。环保治理设施应与建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投产。室内生活污水处理系统、垃圾转运站及收集点设计，应统筹安排、合理布局，与周围景观协调一致。制定治理方案，落实治理资金，做到专款专用。项目建成后，区内人口以办公迁入为主，因此，对宜昌城区水和固体废物的环境污染负荷有所增加，但对迁出地城市环境污染负荷减轻，项目的建设，有利于创造更适宜办公环境，提高城市环境质量状况。从环境保护角度综合分析，该项目建设是可行的。建议和要求1、该项目在建设过程中，必须严格按照国家有关建设项目环保管理规定，执行建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时2、生活垃圾实行分类（可回收垃圾、不可回收垃圾、有毒有害垃圾三类）收集，加强对垃圾的管理，专门安排清洁工对生活垃圾进行收集、清运。垃圾收转运站及集点设置应与建筑物保持一定距离，便于运输，做好隔离及卫生防护措施。3、鉴于本项目主要为办公建筑，人口密度较大，建议建设单位切实做好消防安全工作。裙楼内设置有办公餐饮顼目，在项目区限制从事经营餐饮服务活动，