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以租代买合同范本以租代买合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一方拥有该物业的合法拥有者，并愿意以租代买的方式将该物业出租给乙方，双方在平等自愿的基础上达成如下合同：第一条物业描述1.1甲方同意将以下物业出租给乙方：[物业地址][物业描述，包括房屋结构、面积、用途等]1.2甲方保证该物业没有任何法律纠纷，不受任何限制，可以合法出租给乙方。第二条租金及租赁期限2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：[租金金额]每月，共计[租金总额]。2.2租赁期限：该物业的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.3乙方同意于每月[指定日期]前支付当月租金。第三条以租代买3.1乙方在租赁期限内享有优先购买权，即在租赁期满时，乙方有权以[优先购买价]购买该物业。3.2乙方行使优先购买权的时间为租赁期满后的[指定天数]内。3.3如乙方决定行使优先购买权，双方应签订买卖合同，并按照约定的时间和方式完成买卖手续。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。4.2若乙方按照合同约定支付租金并履行其他义务，甲方应在租赁期满后的[指定天数]内将保证金全额退还给乙方。4.3若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权追究乙方的其他法律责任。第五条维修责任5.1在租赁期间，甲方负责物业的大修、屋顶漏水、房屋结构性问题等维修责任。5.2乙方负责物业的日常维护、清洁和小修等责任。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。6.2若一方严重违约，使得对方无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并可以要求违约方承担由此引起的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2甲方和乙方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方均同意提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自签订之日起至租赁期满或乙方行使优先购买权结束。8.3本合同如需变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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