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文档简介

企业商铺出租租赁合同范本企业商铺出租租赁合同本合同由以下双方于签署日期签订：甲方（出租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：乙方（承租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方，并双方本着互惠互利的原则，达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：（商铺名称）1.2商铺面积：（商铺面积）1.3商铺位置：（商铺位置）1.4商铺用途：（商铺用途）第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方有意延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，经双方协商一致后可延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金总额为（租金总额），租金支付方式为（支付方式）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每月支付租金的（租金支付日）前，支付当月租金；b)租金支付以现金/银行转账/支票等方式进行；c)乙方如未按时支付租金，应承担每日（逾期罚息比例）的逾期罚息。第四条保证金4.1乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为（保证金金额）。4.2保证金将在租赁期满并确认无违约情况下，全额退还给乙方。4.3若乙方违约，甲方有权扣除保证金用于弥补损失。第五条使用权及限制5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动，但不得从事违法违规的活动。5.2乙方不得将商铺转租给他人或将商铺用于除约定用途以外的经营活动。5.3乙方应合理使用商铺设施设备，如有损坏需承担修复或赔偿责任。第六条维护义务6.1甲方负责商铺的基本设施维修，包括但不限于水电设备、门窗、空调等。6.2乙方应对商铺的内部设施和装修进行日常维护，并保持商铺的清洁卫生。第七条保密条款7.1乙方应对甲方商铺的商业机密及租赁合同内容进行保密，不得泄露给任何第三方。7.2乙方不得在租赁商铺内进行任何可能损害甲方商业利益的活动。第八条解除合同8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2若乙方提前解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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