企业工业房租赁合同范本

企业工业房租赁合同范本企业工业房租赁合同甲方：（出租方）名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________乙方：（承租方）名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的工业房产，并愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的工业房产出租给乙方使用，该工业房产具体包括（详细描述）：_____________________。1.2乙方承诺将该工业房产用于合法的生产经营活动，并不得将其转租、转让给任何第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。2.2如乙方需续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，并经甲方同意，双方可协商续签租赁合同。第三条租金3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金金额：_________（大写）每（年/月/日）。（2）支付方式：乙方应在每个（年/月/日）前支付下一个租期的租金。（3）支付方式：银行转账/现金支付等方式。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，违约金的金额为逾期未支付租金金额的______%。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的______倍，即_________。（1）押金用途：保证乙方履行本合同的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣留押金作为违约金。（2）押金退还：乙方在本合同终止后，经甲方检查确认无误后，押金将在______个工作日内退还给乙方。4.2除租金和押金外，乙方还应承担以下费用：（1）水、电、燃气等公用事业费用；（2）维修费用：如因乙方使用不当造成工业房产损坏，乙方应承担修复费用；（3）税费：乙方应承担因租赁活动产生的相关税费。第五条工业房产的使用与维护5.1乙方应按照合理的方式使用工业房产，并保证工业房产不用于任何违法活动。5.2乙方应按时缴纳公用事业费用，并负责维护工业房产的卫生、安全。5.3如因乙方的过失导致工业房产损坏，乙方应负责修复费用。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。6.2在租赁期限届满前，如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同，并有权扣留乙方支付的押金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以补充协议的形式成立，具有与本合同同等的法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________