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文档简介

住宅开发商转让合同范本住宅开发商转让合同合同编号:[合同编号]甲方（转让方）：[开发商公司名称]地址：[开发商公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（受让方）：[受让方姓名]地址：[受让方地址]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册并经营的住宅开发商，具备开发和销售住宅的资质；2.乙方有意购买位于[项目地址]的住宅房产；3.甲方有意将其名下的位于[项目地址]的住宅房产转让给乙方。经双方友好协商，达成以下条款：第一条转让房产信息1.1转让房产名称：[房产名称]1.2转让房产地址：[房产地址]1.3转让房产面积：[房产面积]1.4转让房产楼层：[房产楼层]1.5转让房产产权证号：[房产产权证号]第二条转让条件2.1甲方保证房产系合法取得，并不存在任何转让限制、纠纷或抵押等情况；2.2甲方应向乙方提供房产的完整产权材料，包括但不限于产权证书、土地证、规划许可证等；2.3甲方应对房产的质量、结构、功能等方面提供真实、准确的信息；2.4乙方有权对房产进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复或退还乙方相应款项；2.5乙方应当按照约定时间和方式支付房产转让款项，延迟付款的，应按照约定支付违约金；2.6若因甲方原因导致无法完成房产转让，甲方应承担相应违约责任。第三条价格及付款方式3.1转让价格：人民币[转让价格]（大写：[转让价格大写]）；3.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付[首付款金额]作为首付款；3.3乙方应在[交房日期]前支付房产的余款，共计人民币[余款金额]（大写：[余款金额大写]）；3.4乙方未按照约定时间和方式支付房产的余款，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的首付款。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同项下的任何条款或陈述，未能履行其义务，守约方有权要求违约方承担违约责任；4.2违约方应支付守约方因此所遭受的损失，并赔偿守约方的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；4.3本合同终止后，任何一方都不得要求违约方继续履行本合同。第五条争议解决5.1本合同的解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；5.2若双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；6.2本合同自双方签字盖章之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：

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