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文档简介

住房转让合同范本住房转让合同甲方：（出售方的姓名、地址、联系方式）乙方：（购买方的姓名、地址、联系方式）鉴于甲方是住房的合法所有权人，愿意将其所有的住房转让给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条住房基本信息1.住房详细地址：（填写具体地址）2.住房面积：（填写具体面积）3.房产证号：（填写具体房产证号）第二条转让价格和支付方式1.住房转让总价款为：（填写具体金额），大写为：（填写具体金额大写）。2.支付方式：乙方应当在签订本合同之日起5个工作日内，一次性支付住房转让总价款给甲方。第三条过户手续1.双方同意在房屋交付之前，共同办理住房过户手续，并承担各自的过户费用。2.甲方应当及时提供住房转让所需的相关材料，包括但不限于房产证、购房合同等。第四条住房交付1.住房的实际交付时间为本合同生效之日起（填写具体天数）日内。2.住房的交付方式为（填写具体交付方式），交付地点为住房所在地。第五条住房权益转移1.住房权益的转移时间为住房交付之日起，乙方享有住房的所有权益和使用权。2.转移后，甲方不得再以任何形式对该住房主张所有权或占有权。第六条住房状况保证1.甲方保证住房在转让时处于正常使用状态，且不存在任何纠纷、抵押或查封。2.若住房存在任何质量问题或纠纷，甲方应当承担相应责任并赔偿乙方的损失。第七条合同解除和违约责任1.如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应当向乙方支付违约金，金额为住房转让总价款的（填写具体比例）。2.如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应当向甲方支付违约金，金额为住房转让总价款的（填写具体比例）。第八条争议解决本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同内容不得修改或解除，否则需经双方协商一致并以书面形式作出修订。甲方（签名）：乙方（签名）：日期

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