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文档简介

兄弟共同出资买房合同范本兄弟共同出资买房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出资人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（出资人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]丙方（购房人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号码]住址：[丙方住址]鉴于甲、乙双方为兄弟关系，共同出资购买房产，为确保双方权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条购房房产信息1.1房产坐落地：[房产地址]1.2房产所有权证号：[所有权证号]1.3房产面积：[房产面积]1.4房产用途：[房产用途]第二条出资金额及比例2.1甲方和乙方共同出资购买房产，出资金额为人民币[出资金额]元。2.2甲方和乙方出资比例为[甲方出资比例]和[乙方出资比例]。2.3出资金额按比例分摊，甲方应出资金额为[甲方出资金额]元，乙方应出资金额为[乙方出资金额]元。第三条购房款支付方式3.1甲、乙双方应共同支付购房款项，按以下方式支付：（1）甲方应支付购房款的[甲方支付比例]，即人民币[甲方支付金额]元，支付日期为[甲方支付日期]；（2）乙方应支付购房款的[乙方支付比例]，即人民币[乙方支付金额]元，支付日期为[乙方支付日期]。3.2购房款支付方式为[购房款支付方式]，支付至[支付账户]。第四条共同权益及责任4.1甲方和乙方共同享有购房产生的权益和收益。4.2甲方和乙方共同承担购房所产生的费用和责任，包括但不限于房产维修费、物业费、税费等。4.3若甲方或乙方有一方未按时支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。第五条房产使用权分配5.1房产使用权由丙方享有，丙方享有房产的使用权，包括居住、出租等权利。5.2甲方和乙方同意不得未经丙方同意擅自处置、转让房产使用权。5.3如丙方出售房产，在转让过程中，甲、乙双方享有优先购买权。第六条合同解除与房产转让6.1甲方和乙方共同出资购房后，如需解除合同，须经过双方协商一致，并书面通知对方。6.2合同解除后，甲、乙双方应协商处理房产的转让事宜，包括但不限于重新评估房产价值、确定转让方式等。第七条合同争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。7.2合同争议解析及法律适用以中华人民共和国法律为准。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同经甲、乙双方签字确认后生效，并自[合同生效日期]起生效。8.3本合同的任何修改、补充或变更，须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式进行。第九条其他9.1本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可协商解决。9.2本合同一式若干份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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