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文档简介

两间三层半楼房买卖合同书买卖合同书甲方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就以下事项达成如下买卖协议：一、标的物及价款1.标的物：甲方是批准售卖其名下位于[楼房地址]的两间三层半楼房（下称“楼房”），并已对二者所涉物业证书、房产证书及房屋税费进行了相关认证，现已无任何纠纷问题。2.价款：楼房价格为人民币[价格数字]元整，乙方已经交付全款，所有咨询顾问费、过户费、税费等由乙方自身承担，甲方须提供发票。二、权利和责任1.权利和义务的转移1.1甲方在收到全部买价后，应在3个工作日内向乙方交付全部房屋产权证、不动产证、其他所有权证明文件和过户所需的一切资料等。1.2过户签字日起算，买卖双方应当各自自行承担相应的税费。1.3在过户完成后，房屋所有权自动转移至乙方，乙方承担全部权利和义务。2.物业交接2.1交易完成后，甲方应向乙方出示所有物业手续，包括但不限于物业费缴纳、物业服务等。2.2乙方负责继承房屋所在小区的一切前期物业交接及相关费用，并在交接前向有关单位或部门咨询有关信息，确保顺利过户。三、违约责任1.卖家违约1.1如甲方提供的房屋产权证、不动产证、所有权证明文件及其他资料出现虚假、不实或存在纠纷问题，卖方应承担相应的责任，并退还买方已支付的款项（如有）。1.2如甲方未能在协议所规定的期限内完成物业交接的相关工作，或不履行其他合同义务，致使买方未能在规定的期限内顺利过户，甲方要赔偿买方的经济损失。2.买家违约2.1如乙方未按照约定时间支付全部购房款项或无正当理由中途中止协议，乙方应承担合同违约责任；已支付的定金、全款不予返还，并承担相应的违约金。四、争议解决如因本协议引起的或与协议有关的任何争议，双方应友好协商解决，但如协商不成，双方皆有权在管辖区内的法院解决。五、协议生效本协议为买卖双方之间确立权利和义务的有效文件，生效日期为双方签字或公章盖印之日，由甲、乙双方各保留一份，双方签字、盖章具有法律效力。甲方（卖方）：[签

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