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文档简介

农村个人土地买卖合同合同编号：【合同编号】出卖方（甲方）：【出卖方名称】购买方（乙方）：【购买方名称】在甲乙双方自愿平等的基础上，就【土地地址】的出售事宜，达成如下合同：第一条总则甲方是【土地地址】的合法所有人，具有出售该土地的完全权利；乙方同意购买该土地。第二条土地获得方式该土地是甲方在【获得方式】获得的，经过【获得方式的日期】获得该土地的所有权。第三条土地面积和位置该土地是【土地面积】的，位于【土地地址】。土地上存在的任何建筑、设施或其他附属物均由甲方负责清除或转移，乙方不需承担任何责任。第四条价格及支付方式甲方将土地出售给乙方的总价款为【总价款】元人民币。乙方应当在签订本合同时，向甲方支付土地总价款的【首付款比例】%作为首付款，金额为【首付款金额】元人民币。乙方应当在【付款日期】前将土地总价款的余款支付到甲方指定的银行账号上。本合同约定的所有款项均以人民币支付，甲乙双方的付款账号如下：甲方账号：银行名称：【银行名称】银行账号：【银行账号】户名：【户名】乙方账号：银行名称：【银行名称】银行账号：【银行账号】户名：【户名】第五条过户、税费及其他费用甲方应当为乙方办理该土地所有权的过户手续，并负责该土地相关税费的缴纳。过户和登记及其他所有与该土地买卖有关的费用由甲方承担。若因乙方原因导致买卖合同不能完成或者乙方未能按照合同约定的时间支付相关款项的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项将退还给乙方，但乙方在此期间因此而获得的利息等收益甲方不做任何补偿。第六条保证和承诺甲方保证是该土地的合法所有人，并对该土地的出售和转让承担完全责任。甲方保证所售土地的用途不受限制，不存在任何可能影响乙方购买权益的限制、负担，以及不适用于他人利用的地面权或其他约定等。甲方承诺在本合同签订后，在土地过户及税费缴纳完毕后无条件向乙方交付土地。乙方保证对该土地的购买是在合法的範围和目的下，并保证所提供的信息真实、准确、完整。第七条违约甲、乙双方违反本合同的约定，任何一方均应承担违约责任，并向其他方赔偿由此产生的一切损失。若本合同任意一方未能履行该方根据本合同所承担的任何一项义务，该方应承担逾期责任并支付罚息，罚息按照逾期未支付金额的【罚息比例】%每天计算。第八条争议解决因本合同引起的一切纠纷，应本着平等、协商、友好的原则，在合同互相确认的地点协商解决。若协商不能解决，则应向当地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自各方签字、盖章之日起生效，在履行完毕之日终止。第十条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同条款以及其中未约定的事项以国家相关法律法规为准。本合同有效期为自【签订日期】至【履行完毕日期】。

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