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文档简介

农村房屋买卖合同标准一、合同基本情况1.1合同双方卖方：买方：1.2房屋情况房屋名称：房屋产权面积：房屋用途：房屋位置：1.3交易信息买卖总价：首付款：贷款金额：期限：利率：二、合同相关条款2.1产权确认房屋的所有权归卖方所有。卖方在签署本合同后应该第一时间办理房屋产权证书过户手续。买方在房屋过户前不得占有房屋及采取其他危害卖方财产权益的行为。2.2交易方式本交易采取一次性交付方式。卖方应确保房屋在交易日当天所有权完全转移。交付后如因买方原因，无法办理房屋过户等手续，所产生的责任和费用由买方承担。2.3买卖款项买房款项应在交易日当天全额支付或首付部分支付，其余部分自付款到期日之前。如买方未按期足额支付买房款的，卖方有权利利用法律手段追究买方支付责任。如买方因非卖方过错而导致付款逾期，买方应支付逾期利息。2.4其他条款出售方可向购买方收取50元钱手续费用。若购买方需要贷款购房，购买人应根据银行要求，提供书面担保或（及）者抵押担保。三、合同解释和争议解决3.1合同解释本合同的解释权属于卖方和买方双方。如合同中出现未定义词语或无法理解的内容，应当按照中国人民法律法规中的规定进行解释。3.2纠纷处理本合同的履行过程中，如发生争议，双方当面商量解决，协商不成，则提交当地人民法院裁决。双方共同同意，在解决争议的过程中，接受当地人民法院的判决，并遵守判决结果。四、合同生效和有效期4.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。4.2合同有效期本合同自双方签署之日起至交付全权出售房屋产权证书之日止。五、签署及备份5.1签署及备份双方各自签署合同原件一份，并在签署时认真阅读每一条款，确认并理解合同内容。5.2合同备份本合同一式两份，一份由出售方保存，一份由购买方保存。合同有效期内，如因某种原因导致合同文件丢失，应及时联系对方停止相关交易，重新申请办理合同。一经发现，立即补办原合同，补办后补办后的合同效力与原合同效力相同。六、附则本合同未尽事项，按照当地相关法律法

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