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文档简介

出让土地转让协议本协议由以下各方于____年___月___日签订：出让方（甲方）：受让方（乙方）：为明确各自权利义务，就土地的转让达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方为岛城区莒光路XX号一地块的合法土地所有权人，现欲将该土地转让给乙方。1.2该土地的详细情况及位置如下：（1）土地所在地：（2）土地面积：（3）土地用途：（4）土地权属状况：（5）土地证号：第二条转让方式2.1本协议是以出让土地拍卖的方式转让土地的。2.2乙方同意按照出让公告的规定竞拍该土地。如乙方竞拍成功，甲方应按照成交价出让土地。2.3甲方有权拒绝任何未能履行出让程序或没有能力履行出让合同的竞买人。甲方有权在合理的范围内确定竞买人的资格标准，但不得歧视任何竞买人。2.4本次土地拍卖的具体时间、地点、要求和规则等均以竞买公告为准，竞买公告为本协议的组成部分。第三条转让价款3.1乙方同意于竞拍成功后的第七(7)个工作日内支付转让土地的价款、手续费和税费等所有必要费用。3.2转让土地的价款为人民币________(壹仟元)。3.3如乙方未能按时足额支付价款，甲方有权终止本合同，没收乙方缴纳的全部定金，并追究乙方的违约责任。第四条过户4.1乙方同意在转让土地价款和其他费用全部支付完毕后，立即办理土地过户手续。4.2土地过户事宜由双方协商解决。乙方负责办理过户需要提交的证明文件等材料，甲方应积极配合。第五条保证5.1甲方保证所转让的土地的权利状况真实、合法、有效，并无任何可能侵害他人合法权益的纠纷。5.2甲方保证土地的质量、面积、位置等与出让公告严格一致。第六条违约责任6.1如乙方未能按照协议确定的约定时间支付转让价款，则视为乙方自动放弃该土地转让并宣布本合同无效。6.2本合同一旦签订，当事方均应认真履行。如任何一方违反合同，对方有权要求违约方承担相应的责任并维护自身的合法权益。6.3如因甲方违反本协议所承担的责任，甲方应赔偿乙方的全部损失。第七条其他约定7.1本协议一式两份，各方各执一份，自签字之日起生效。7.2在本协议有效期内，如任何一方发生任何事故，导致本协议不能履行，双方应协商解决。7.3本协议所涉及的任何争议应由双方友好协商解决。如果协商不能解决，双方同意提交争议至有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的、

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