办公室房屋租赁合同协议

办公室房屋租赁合同协议甲方(出租方)：姓名/公司名称：_______________地址：_________________________电话/联系方式：_________________乙方(承租方)：姓名/公司名称：_______________地址：_________________________电话/联系方式：_________________鉴于：甲方系该房屋的合法权利人，有权出租该房屋。乙方有租赁该房屋的意愿，双方了解并同意以下事项，经协商一致，达成本合同。合同条款如下：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其所有的房屋出租给乙方作为办公室使用，该房屋位于：______________________(地址)。房屋建筑面积为______________(平方米)。1.2该房屋属于工商营业用地，甲方已经取得了相关的国家部门的行政批准文件。1.3该房屋的所有权证书及相关证明文件均为甲方提供。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年___月___日起，至____年___月___日止。届时，本合同自动终止，乙方应当迁出该房屋。第三条租金与付款方式3.1乙方应当按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币__________元整(￥__________),不包含税收。税费由乙方承担。3.2租金支付方式：乙方应当于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期未付的租金，乙方应按照______________的利率向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1租赁期内，乙方应在租赁房屋之前按约定向甲方支付保证金(以下简称“押金”)人民币_________元整。4.2租赁期届满，乙方没有拖欠租金，没有损坏房屋及房屋内设施设备和物品，甲方应当在五个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3如果乙方拖欠租金，需要从押金中扣除相应的租金。第五条房屋使用和维护5.1乙方不能将房屋、其中的房间或任何房间用作除办公用途外的其它用途。5.2乙方不得在房屋内进行危险、毁坏、非法、违反环保或可能扰乱周边居民生活秩序的活动。5.3乙方应妥善保管房屋及内部装修及设施设备，不得违规损坏或故意损坏。5.4乙方应每日清理垃圾，并保持房屋的环境卫生。第六条保密条款6.1本合同的一切内容均为双方商业机密。未经双方协议，任何第三方不得知晓、使用或取得本合同的任何内容。第七条合同终止7.1本合同在租赁期限届满，并由双方协商另行签订租赁合同的情况下自动终止。7.2在租赁期限内，下列任一情况发生时，甲方有权单方面解除租赁合同：乙方未如期支付租金，并在2个工作日内未予以补齐；乙方严重违约，包括但不限于将房屋或其中的房间用作除办公用途外的其它用途，进行危险、毁坏、非法、违反环保或可能扰乱周边居民生活秩序的活动等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生争议，应当通过友好协商解决。8.2如果双方在30天内未能解决争议，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他9.1所有修订、补充及终止协议均应提前以书面形式通知对方，并经签字确认。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各自持有