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文档简介

办公房租赁合同书合同双方甲方（出租人）：[填写出租人名称和地址]乙方（承租人）：[填写承租人名称和地址]经过双方友好协商，甲乙双方自愿签订本办公房租赁合同书（下称本合同），并遵照以下条款履行本合同。租赁物租赁物为甲方所有的[填写租赁物的具体信息，包括地址、面积、用途、租期等]，乙方已经了解并确认。租赁期限本合同租赁期为[填写租赁期限]，甲方应在租赁期满后将租赁物交还给甲方。若乙方需要继续租赁，应于租赁期届满前15日通知甲方并与甲方协商续约事宜。租金及支付方式租金总额为[填写租金总额]，其中包括租赁物基本租金、公共维修基金等。租赁期内，乙方应按[填写租金支付方式，包括支付时间、支付方式等]支付租金。若乙方逾期未支付租金，则甲方有权解除本合同，收回租赁物。保证金乙方应在本合同签订时向甲方支付[填写保证金金额]元保证金。租赁期届满，若乙方经甲方验收租赁物后无欠款及损坏赔偿款项，甲方应将保证金原数退还给乙方；若乙方有欠款及损坏赔偿款项，则从保证金中扣除所欠款项，剩余部分退还给乙方。乙方违反本合同规定，导致甲方提前解除本合同的，甲方可以扣除所欠款项及赔偿款项，剩余保证金退还给乙方。维修及水电费用租赁期内，甲方负责租赁物公共部分的维修，并支付水、电、气等基本费用。若租赁物损坏，如因乙方的使用而导致的损坏，乙方应及时通知甲方并按甲方要求修复或赔偿，否则由乙方承担全部损失。保密协议甲乙双方严格保密租赁物的商业机密及保密信息。乙方不得将租赁物作为营利活动或在租赁物内从事非法活动。甲方无需承担由乙方违反上述条款所造成的任何纠纷或责任，并有权解除本合同。违约责任乙方如违反合同约定，则应承担由此造成的一切后果及责任，并赔偿甲方因此所受的经济损失。如乙方超过规定期限未支付租金，则甲方有权每日按照应付租金的3‰向乙方收取违约金。若乙方不履行保密义务或租赁物的商业机密泄露，甲方有权终止本合同并要求乙方承担赔偿责任。解约及争议解决本合同在租赁期届满后自动失效，未经甲乙双方协商一致，租赁期限不得提前结束。若因不可抗力等原因导致本合同不能履行，则甲乙双方应及时协商解决办法。如因执行本合同所产生的争议，应通过友好协商方式解决；协商不成的，提交仲裁委员会进行仲裁。本合同一式两份，

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