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文档简介

北京市外销商品房买卖协议书本协议书由买受人和开发商签订，双方认为决定购买和出售北京市外销商品房的相关条款和条件。一、买卖双方1.1买受人买受人的基本信息如下：姓名：联系电话：地址：1.2开发商开发商的基本信息如下：公司名称：地址：联系电话：二、商品房基本信息2.1房产证号商品房的房产证号为：2.2房屋面积商品房的实际建筑面积为：2.3使用权（产权）期限商品房的使用权（产权）期限为：2.4房屋交付时间商品房的交付时间为：三、商品房买卖条款和条件3.1商品房总价款商品房总价款为：3.2首付款首付款为：3.3分期付款分期付款的具体方式如下：分期付款期数：每期付款金额：每期付款日：3.4滞纳金如买受人未按时付款，则每天需支付滞纳金，滞纳金的具体数额为：3.5商品房交付开发商需确保在商品房交付时间前，完成以下事项：颁发完整的房产证，且已登记产权在买受人名下。主体建筑物、构筑物、基础设施和公共设施质量和性能符合规划、设计、验收、验房、竣工鉴定等有关规定标准。商品房项目内安全生产等各项监管工作符合国家有关规定。3.6商品房产权的转移开发商保证商品房产权的转移流程符合国家有关规定，且顺利完成。四、其他条款和条件4.1合同生效本协议书双方签字盖章后生效。4.2争议解决如买受人和开发商就本协议书中的任何条款和条件发生争议，应友好协商解决。如协商无法解决，应提交北京市有关部门仲裁解决。4.3适用法律和管辖本协议书适用中华人民共和国法律。如买受人和开发商因执行本协议书发生纠纷，双方应首先协商解决；如果协商不成，应向本合同签订地人民法院提起诉讼。本协议书共包含四页。双方各执两份，具有同等效力。买受人签字：__________________日期：__________________开发商签字

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