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文档简介

北京市建设工程施工合同版一、引言北京市建设工程施工合同版是北京市住房和城乡建设委员会制定的合同文本范本，其用于规范建设工程施工合同的签订，明确工程施工各方权利义务，保护建设工程施工的合法权益，促进建设市场规范化、合法化、科学化、有序化发展。二、合同主要内容北京市建设工程施工合同版包括以下主要内容：2.1合同签订（1）合同编号：双方协商约定合同编号，无特殊要求可按约定索引号码进行命名。（2）合同名称：合同名称一般应表明本合同是建设工程施工合同。同时，应注明工程项目名称、地点、招标包号等。（3）签约时间：约定双方合同签订日期。（4）甲方、乙方：施工合同的当事人一般分为甲方和乙方，可视实际情况设定。2.2工程承包范围（1）工程名称：工程名称表述工程的性质及规模。（2）建设地点：建设地点应清楚准确。（3）建设内容及工程规模：施工合同应包括工程的主要内容及规模范围。（4）工程招标、投标文件：施工合同应明确工程招标、投标文件作为合同附件的规定。2.3合同价款及支付方式（1）工程合同价款：合同价款的计算及结算依据相关政府部门的规定。（2）支付方式：支付方式一般有各种形式，根据实际情况选择。（3）税金，保证金：合同中应当明示该缴纳的税金和保证金的数额和支付方式。2.4工程质量要求（1）工程质量目标：建设工程的质量目标应明确表达在合同中。（2）工程施工中的控制措施和质量保证措施：合同中应具体说明施工中所采用的控制措施和质量保证措施。（3）验收标准：合同中应明确规定验收标准，标准应符合相关政府部门颁布的标准。2.5工程施工期限（1）施工总工期：合同中应明确规定的工程施工总工期。（2）履约时间：施工合同标明了工程的履约时间。（3）工期监控措施：施工合同应明确规定工期监控措施。2.6紧急事件（1）紧急事件的定义：合同中应明确什么是紧急事件。（2）紧急事件处理方式：合同中应明确规定处理紧急事件的方式。2.7合同变更（1）合同变更：有些情况下，合同中的某些条款可能需要根据实际情况进行更改。（2）变更方式：合同中应规定变更的方式、流程、效力以及应遵守的程序等。2.8合同解除和违约责任（1）合同解除：合同中应规定合同解除的程序及责任。（2）违约责任：合同中应规定各方违约责任和赔偿方式。三、结论北京市建设工程施工合同版为指导北京市建设工程施工合同的签订、履行与管理提供了具体合同范本，使合同的签订更加明确、合规，合同中包括的各条款与标的内容均满足市场规范化、合法

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