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文档简介

北京房屋出租合同标准一、合同对象本合同由房屋出租人（以下简称出租人）和承租人（以下简称承租人）两方缔结，涉及承租人在北京市租赁房屋。二、租赁期限承租人享有该房屋租赁权利的期限为（）年/月/日，始于（）年/月/日，止于（）年/月/日。三、租赁房屋房屋出租人同意将其位于（）（区）（街道）（小区名称）（楼层）（房间号）的房屋出租给承租人使用，该房屋的租金为每月人民币（）元。四、租金支付承租人应当按月支付租金，并在（）日内完成支付。逾期支付的，每日按租金总额的（%）给出租人支付滞纳金。五、维修责任出租人应当对房屋进行定期检查，并及时进行必要的维修和保养。如出租人因修缮而导致房屋无法正常居住的，承租人可以要求出租人在（）日内提供其他房屋，并由出租人免费支付搬迁所需费用。当承租人因自身原因损坏出租房屋时，承租人应当承担维修费用。六、物业管理因物业管理原因导致的不便利和损失由出租人承担。若承租人因个人原因导致出租物业产生损失，承租人应当承担相应赔偿责任。七、退租（1）承租人在租赁期满后，应当在房屋验收合格后退还物业并取回押金。（2）若承租人未在租赁期满之前通知出租人续签或者提前退租，则出租人有权重新取回房屋并有权处理承租人私人财产，承租人所在房屋内因用电、水等消费产生费用，由承租人承担。八、电力、水费等收费标准电力、水费等消费产生的费用按照北京市政府有关价格规定执行。九、违约条款（1）如承租人未按照租赁合同规定支付租金，出租人有权要求承租人于五日之内支付欠款并支付滞纳金。（2）承租人违反了合同的其他规定，出租人有权要求承租人立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。（3）如承租人违反合同规定在合同期内被要求搬离房屋的，出租人有权要求承租人按照约定时间搬离房屋，并赔偿由此造成的损失。十、争议解决双方因执行本合同发生争议，应当本着友好协商的原则解决。若协商无效，则可向当地人民法院提起诉讼。十一、其他事项（1）租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同中所有空白处应在双方签名或盖章之前填写完整。（3）本合

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