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文档简介

单元楼装修合同一、合同双方乙方：[装修公司名称]甲方：[单元楼业主委员会]二、装修内容装修范围：（1）公共区域：地下室、大厅、楼梯间、走廊、电梯间、外墙等公共区域的装修。（2）私人区域：各业主房屋内的装修。装修内容：（1）公共区域装修内容：铺贴地砖、墙面乳胶漆、门窗翻新、照明设施安装、防火设施改造等。（2）私人区域装修内容：拆改、水、电、气等管道敷设、瓷砖、木地板、墙壁涂料、屋顶保温等。三、装修进度计划工期：在甲、乙双方签署协议后，装修公司应在30个工作日内开始装修工作，工期持续时间为90个工作日。装修进度表：部位计划日期实际日期地下室大厅楼梯间走廊电梯间外墙私人区域四、装修款项及支付方式总装修款项：甲方应向乙方支付的总装修款项为XX万元，含税。装修款项的支付方式：（1）第一阶段：签订合同后支付10%的工程款。（2）第二阶段：装修公司完成主体工程后，由甲方支付50%的工程款。（3）第三阶段：装修公司完成所有工程后，由甲方支付剩余40%的工程款。五、装修保证金装修保证金：甲方应当在装修公司进场前支付10%的装修保证金，总金额为XX万元。保证金退还：合同履行完毕前10个工作日内，装修公司应当将保证金退还给甲方。六、违约责任拖延工期：如装修公司未能按合同规定完成装修工作，每拖延一天，装修公司应向甲方支付合同总金额的1‰作为违约金。装修质量问题：如发现装修质量存在问题，装修公司应负责重新整改，直至达到验收合格标准。恶意损坏：如发现装修公司故意损坏或盗窃公共设施，装修公司应承担赔偿责任，同时被认定违约，违约金按合同总金额的3‰支付。七、争议解决双方应在友好协商的基础上，解决任何争议。如协商无法解决争议，则应向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。九、合同解除如合同双

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