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南京个人商铺租赁合同简单甲方（出租方）：南京市秦淮区新街口路1号联系人：XXX电话：XXX乙方（承租方）：身份证号码：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX借款时间：自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日租赁物品：地点：南京市秦淮区新街口路1号面积：XX平方米用途：商业用途租金：每月租金：XXX元交租周期：每月租赁期内甲方有权调整租金。乙方应当按照协议及时支付租金，逾期支付租金的，应当按照甲方要求支付违约金，违约金以每天日租金的百分之几计算，具体数额在合同签订时另行约定。保证金：乙方应在租约签订时支付押金XXX元。免租期：租赁期内甲方及时交付租赁物品，乙方享有租赁期内的免租期。物品维护和保养：乙方应当妥善保管租赁物品，不得将其用于本合同约定以外的用途。乙方应负责租赁物品的日常保养、维修和保管，防止损坏和灭失，若因乙方的原因导致租赁物品损坏或灭失的，应由乙方承担修复费用或者相应赔偿金。租赁期的中途调整：租赁期限一经签订，不得随意变更。如乙方需要增加、减少租用面积，需要向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行相应的调整。若甲方需要中途终止租约，应提前协商，达成一致意见并签订书面文件，乙方应当自行搬离租赁物品，不得追究甲方的违约责任。合同的解除：合同期限届满前，如果双方协商一致，可以终止合同。在不违反法律和约定的前提下，任何一方有权单方面通知对方提前终止合同。若因乙方违约而导致解除合同的，乙方应当承担相应的违约责任。甲方、乙方均有权解除合同，解除合同应提前一个月以书面形式通知对方。违约责任：任何一方违反本合同，应依法承担违约责任。乙方在租期内未按约定交纳租金的，甲方有权要求其承担违约金，并可解除合同。违约金按逾期未支付租金总额的百分之几计算，若逾期时间超过5天，则违约金按照逾期未支付租金总额的百分之几计算。乙方在租赁期内私自将租赁物品转租、转让、抵押、出质等行为，甲方有权立即解除合同，对乙方已支付或应支付的租金不予退还，同时要求乙方按照失信损害赔偿法的规定承担相应的违约责任。除本合同另有约定外，任何一方违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。其他事项：双方应遵守法律法规，本合同所涉及的法律问题均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签署之日起生效，经过甲、乙方确认，各执一份。本合同一式两份，甲、乙双方签字即为认可，无需加

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