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文档简介

商业租房协议书合同本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于协商一致基础上签订：甲方（出租方）：地址：电话：身份证号：乙方（租赁方）：地址：电话：身份证号：鉴于：1.甲方是合法所有人，并自愿出租下述房产（以下简称“该房产”）；2.乙方具有租赁该房产的意愿，并同意遵守本协议。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条租赁房产甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方，房产的具体位置、面积、结构及其他情况如下：地点：面积：房型：装修：第二条租金1.乙方应按每个月（以下简称“租金”）支付租金。2.租金应在每月的5日前支付，超过5日未支付，则逾期一天应向甲方支付七千五百万元整的滞纳金。3.租金的支付方式：（请在以下选项中选择一项并删除另外一项）（1）银行转账方式：乙方将每月租金转至甲方指定的银行资金户名。（2）现金支付方式：乙方每月应在每月的5日前将租金交予甲方。第三条押金1.甲方应在签署本协议之日向乙方收取人民币（以下简称“押金”）。2.甲方应于租赁期届满的30天内将押金无息返还给乙方。3.甲方有权根据乙方在租赁期间违约情况决定是否全额或部分扣除押金作为违约金，超过押金的部分乙方应及时补足。4.乙方在租赁期满后交还房屋时如未发生任何违约行为，则甲方应立即无息返还押金给乙方。第四条使用期限本协议的使用期限为（以下自行填写）使用期限：起始日期至终止日期第五条房屋用途租赁房屋仅限于（以下自行填写）用途。第六条保证条款1.甲方保证该房产在出租前已进行必要的维护和保养，并没有被任何机构或个人有任何争议、扣押、查封或冻结等影响其出租和乙方正常使用的情况。2.乙方保证按本协议约定缴纳租金和押金，并按时使用该房产并按规定退回该房产。3.若甲乙双方一方未履行本协议的任何条款，使得对方受到任何损失，未履行方应承担赔偿责任。第七条合同变更和解除1.本协议签署后，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议，具有与本协议同等法律效应。2.未经双方一致同意，任何一方不得单方面解除本协议。第八条其他条款1.本协议适用中华人民共和国法律。2.本协议中未尽事宜，可由双方协商解决。3.本协议一式（以下自行填写）份，其中甲方（应自行填写）份、乙方（应自行填写）份、有关部门（如房屋有房产证需要登记抵押的在该部门完成相关登记）份数，具有同等的法律效力。4.本协议未尽事宜

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