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学校旁房屋出租合同甲方（出租人）姓名/名称：XXX证件种类及号码：XXXXX通讯地址：XXXXX电话：XXXXX乙方（承租人）姓名/名称：XXX证件种类及号码：XXXXX通讯地址：XXXXX电话：XXXXX房屋信息房屋地址：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区X栋X单元X号户型：XXX平方米，X室X厅X卫X阳台房屋现状：房屋为建筑面积XXX平方米，乙方所承租部分为XXX平方米，属于出租人所有。房屋现状基本完好，乙方租赁期内有义务对房屋妥善保管和维修。房屋租金：每个月租金为XXX元整，乙方应于每月X日前将租金支付至甲方提供的账户。押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付XXX元作为押金。租赁期届满或解除合同时，出租人应当在收回租赁房屋时，将押金返还乙方。租赁期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。前述期限届满后，合同如无异议可以续约一年。用途：本房屋仅限于乙方住宅使用，禁止商业、非法活动等。物业费：本房屋物业费每月XXX元，由甲方支付。水电煤气费：乙方自行支付，并按照物价部门规定的标准结算。合同违约责任乙方未按期支付租金的，按未支付租金每天1‰的标准向甲方支付滞纳金。乙方在租赁期内擅自更改房屋结构或设备设施的，由乙方承担相应修复及恢复房屋原状的费用。乙方在租赁期内损坏房屋或设施设备的，应当及时赔偿出租人损失或采取维修措施，出租人维修或更换的费用由乙方承担。乙方未经甲方书面同意，擅自将部分或全部租赁权转让给第三人的，应当承担甲方因此而遭受的损失，并立即停止违约行为。乙方未按照合同约定进行使用或管理房屋，造成严重后果的，应当承担责任并赔偿甲方因此遭受的损失。其他事项本合同自双方签字及盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份。本合同未尽事宜，由双方协商处理。双方确认在本合同及相关协议项下所有通知、要求、承诺或者其他形式的沟通都可以通过递交书面文件或者电子邮件方式进行，且该递交方式可视为已经完全满足了关于该类通知或要求的替代证据，双方同意在确认接受该书面通知或者邮件之时视为通知或承认之时。任何一方都可以向对方发送书面通知或者邮件至以下地址：甲方地址：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区X栋X单元X号乙方地址：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区X栋X单元X号本合同未尽事宜由双方协商解决，如发生争议，双方可以协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字、盖章）：________________________乙

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