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文档简介

小区物业服务合同书甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）___________服务内容甲方向乙方提供小区物业服务，包括但不限于以下内容：管理和维护小区公共设施；维修小区内共用设施设备；保洁小区内公共区域；维护小区环境和绿化景观；安保管理；其他服务。服务细则服务起始时间为_________年____月____日，服务周期为______年；服务范围包括小区内公共区域和共用设施等；小区内私人居民区域的服务由各业主自行安排；服务期内，甲方应当按照协议要求提供物业服务，并及时解决居民反映的问题；居民在使用小区公共设施时应当按照相关规定使用，禁止损坏设施和设备；甲方应当按照国家规定，向居民提供安保服务，并确保小区居民的安全。如乙方要求增加服务内容，甲方应当根据实际情况和乙方需求另行协商。小区物业服务收费按月结算，收费标准为________元/月；如甲乙双方需要变更协议内容，应当在协议期满前提前______天协商签订新合同。服务期限本合同服务期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止，合同到期前三十日，甲方应主动联系乙方协商续签服务合同。违约责任如甲方在服务过程中出现服务品质下降或服务未及时到位等问题，应按照居民要求及时解决，如不能解决问题，将承担相应的违约责任；如乙方未按照合同约定及时缴纳服务费用，甲方有权单方面停止服务，并向乙方收取违约金；如因甲方原因导致服务无法正常提供或出现安全事故等，将承担相应的经济和法律责任。合同终止在服务合同期满后七日内，甲方应当主动联系乙方续签服务合同；如甲方有重大违约行为，乙方可以单方面解除该合同；如乙方有重大违约行为，甲方可以单方面解除该合同；在合同终止后，甲方仍应完成合同有效期内未完成的服务内容，并对其所造成的损失承担相应的赔偿责任。合同生效本合同于甲、乙双方签字或盖章后生效，为正式文书并具有法律效力。甲方（出租方）：____________

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