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文档简介

商事场地出租合同范围和定义本合同适用于商事场地出租，操作人员为出租人和承租人。出租人：表示出租方或场地租赁管理方。承租人：表示承租方或企业/个人，以下简称“承租方”。基本条款1.出租物和用途出租人同意向承租人出租商事场地（以下简称“出租物”），并承诺该商事场地是属于出租人合法所有，没有被其他人或机构之间争议。出租物用途为：商业用途，不得用于任何非商业活动。2.租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__个月，租赁期限届满后自动终止。出租人和承租人根据实际情况可以协商延长租赁期限，但必须在租赁期满前以书面形式通知对方，并重新签订协议。3.租金和支付方式（1）租金每月租金为：________________元。（2）支付方式租金以月结计算，承租人每月需提前三天通知出租人，出租人会向承租人发送电子账单。承租人必须在收到账单24小时内将租金支付到出租人指定的银行账户。4.违约责任（1）如果承租人违反合同第1、2条的规定，出租人可以要求承租人立即停止违反行为并赔偿因行为导致的经济损失。（2）如果承租人违反合同第3条的规定，承租人将被要求支付逾期租金的10%作为违约金。出租人有权随时终止本合同并追究承租人的违约责任。（3）如果因出租人的过失造成承租人无法按预期使用商事场地，出租人应当为承租人支付逾期租金的20%作为赔偿金，并且在双方协商后为承租人提供可用商业场地。其他条款1.公用设施和维修责任出租人应当确保商事场地中公用设施的正常运转，例如水、电和照明设施等。如果这些公用设施出现故障，出租人应当在24小时内修复。2.税务和保险出租人将承担商事场地的相关税费，承租人将负责购买商业保险，并将出租人列为被保险人之一。3.合同终止本合同在以下情况下自动终止：（1）租赁期限届满且未延长；（2）双方达成终止协议；（3）依照法律程序解除合同。4.审判法本合同将根据中国法律审判并管辖。5.其他条款出租人和承租人可以书面形式达成其他协议，作为本合同补充和完善。6.合同备份和更新本合同一式两份，出租人和承租人各自保存一份。如果出租人或承租人有必要对合同进行更新，必须依照双方协商并以书面形式通知对方。附则本合同经出租人和承租人在真实的意愿和自愿基础上

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