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文档简介

商用租房合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿、协商一致的基础上，根据相关法律法规订立，具有合法、有效的法律效力。本合同书涉及租赁商业用房，以下简称“房屋”。一、租赁房屋基本情况1.房屋的地址房屋的地址为甲方出租的商铺地址，详见合同附件。2.房屋的面积和布局房屋的面积为（详见合同附件），具体布局详见房屋现场。3.租赁用途本次租赁房屋用于乙方经营商业活动。二、租赁期限本租赁合同从甲乙双方签字或盖章之日起生效，租赁期限为（详见合同附件）。租赁期限届满，乙方有权优先续签或申请租赁新商铺。三、租金和费用1.租金租金标准如下（详见合同附件）：（1）月租金：______________元/月（人民币大写：______________元整）。（2）物业费：___________元/月（人民币大写：______________元整）。甲方应当于租赁期限开始之前，收取乙方履行租金的押金为______________元（人民币大写：______________元整）。2.其他费用（1）水费、电费、燃气费及通讯费等由乙方自行支付。（2）装修或改造等费用由乙方承担。四、租赁保证金甲方在租赁期限开始前，收取乙方履行保证金为______________元（人民币大写：______________元整）。租赁期限届满，甲方应当在收回房屋之时返还乙方保证金。五、居住环境及设施甲方保证房屋在签订本合同之时符合国家相关法律、法规的规定，并保证在租赁期限内房屋的建筑安全、消防安全、卫生安全和环境安全。房屋附属设施（如空调、热水器等）的保养和维修由甲方承担。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方按照本合同的约定保证乙方的租赁权，并按期收取租金、物业费等费用。（2）在租赁期限内，有权对房屋进行检查、维修、加固等，并关注乙方的经营情况。（3）收回房屋时，如无法如期交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。2.乙方权利和义务（1）乙方按照合同约定向甲方按期支付房屋租金、物业费及其它费用。（2）在租赁期限内，乙方有权使用所租房屋及其设施，并按期治理。（3）乙方须妥善保管和使用租赁物，不得将其用于违法、违规、违约目的，不得转租、转借或解除合同等。七、违约责任如双方协商决定解除合同，应当提前60天向对方发出书面通知。若一方违约，应依据相关法律法规承担相应的法律责任。八、法律适用与争议解决本合同书受中华人民共和国法律的管辖。双方在履行过程中如发生争议，应尽力通过协商达成和解协议；协商不成时，任何一方有权向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同效力本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：______

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