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文档简介

商铺租用合同书第一部分：合同主体甲方（出租方）：承租方（乙方）：第二部分：租赁物甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺坐落在[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。第三部分：租金乙方每个月支付租金为[租金金额]元，依据以下方式支付：（1）乙方于每月[缴纳租金日期]前将租金支付至甲方指定的帐户。（2）支付宝转账至[甲方支付宝账号]。若乙方超过五个工作日未完成租金支付，则每日向甲方额外支付[滞纳金金额]元的滞纳金。租金的计算，以单月为一个支付周期，支付周期从合同生效之日开始计算。第四部分：租赁期限本合同租赁期为[租赁期限]年。租赁期起始日为[租赁起始日期]，终止日为[租赁终止日期]。如果甲方在租赁期届满前通知乙方并且与乙方有新的租赁合同，则本合同可被延期。第五部分：用途商铺的出租用途为[商铺用途]。若乙方需变更用途，必须经过甲方书面同意。第六部分：维护及保养租赁期内商铺内的家具、设备、水电等由乙方自行维护保养。出现任何损坏、灭失或其他损害，应当由乙方负责修缮或赔偿。第七部分：保证与担保甲方应对租出的商铺可以放心使用做出承诺。乙方应保证所经营的业务符合国家法律法规且不会产生危害社会安全的问题。甲方不需要向乙方提供任何形式的担保。第八部分：违约条款若乙方未按照约定时间及方式缴纳租金，则视为租赁合同已经被乙方违约。乙方在此承认，如租赁出现任何违法行为的，将自行承担全部法律责任。确认租赁期限届满或租赁合同被解除后，乙方应当于[解约日期+7]日以内将租赁的商铺内的家具、设备、水电等原物归还给甲方。第九部分：解约及终止若乙方需要解除本合同，则应当提前一定期限（至少提前[提前解约期限]天）向甲方递交书面通知书，经甲方同意后才能解除合同。若未经甲方同意擅自解除合同，则乙方需承担相应的违约责任。甲方需向乙方提前[提前通知期限]天书面通知终止租赁合同的意向，但在乙方违反约定时甲方可以随时解除租赁合同。第十部分：争议解决对于本合同的解释和执行，如发生争议，双方应协商解决。如果协商未果，则应向长沙市[仲裁机构名称]提起仲裁。第十一部分：附加条款本合同未约定事项，双方可以另行商定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同生效后不得修改。若乙方转租，必须得到甲方书面同意，乙方只能在商铺所在地权威不低于甲方的商租综合部门执照认证后才能从事商业活动。第十二部分：

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