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文档简介

四川省土地房屋租赁合同合同双方甲方：（出租人）_____________乙方：（承租人）_____________合同租赁物及租赁期限1.甲方同意将其合法拥有的房屋及土地租赁给乙方使用，详细地址为：_______________。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出续租要求，如甲方同意续租，应当在租赁期届满前签订续租合同，续租期限协商一致。租金及支付方式1.租金金额为每年人民币___________元，乙方应在合同生效之日前先支付第一年度租金；2.乙方应按每年度租金的_________%在每年的______月________日前足额支付全部租金。3.如乙方未按时足额支付租金，应承担逾期违约金，逾期天数达到五个工作日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已经收取的全部租金。其他权利与责任1.甲方应在租赁物交付乙方使用前，对租赁房屋及土地进行全面检查并告知乙方原有的瑕疵、缺陷及影响使用的问题。2.乙方应当按照合同约定使用土地和房屋，不得擅自改变土地用途和房屋结构；3.租赁期内，乙方应当及时缴纳相关税费和公用事业费，保证房屋及土地的完好无损；4.租赁期满后，乙方应当及时返还土地和房屋，不得拖延返还时间；5.因乙方过错导致租赁物的损坏或损失，乙方应当承担赔偿责任。合同变更及争议解决1.经协商一致，本合同可以进行变更，变更前双方应当友好协商，并在合同书面文本上签字确认；2.若因本合同引起纠纷，双方应当友好解决，不能解决时，应当提交有管辖权的人民法院进行解决。合同终止1.因合同到期自然终止；2.甲方或乙方向对方提出书面通知，解除本合同。其他条款约定1.本合同未尽事宜，双方可以在友好协商的基础上进行补充约定；2.本合同的附件包括房屋租赁附件、土地租赁附件。合同生效和传真1.本合同一式两份，符合法律规定的合同要件，双方各执一份；2.本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效；3.本合同可以传真形式用于约定生效并不影响合同效力，签字、盖章后正本、副本递交甲方和乙方。合同争议解决因本

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