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文档简介

小产权房买卖合同详细版一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方（卖方）：_____________（身份证号码：_____________），住所地：_____________。乙方（购方）：_____________（身份证号码：_____________），住所地：_____________。二、房屋基本情况房屋地址：_____________，房屋建筑面积为________平方米，建筑结构为_________，房屋使用面积为________平方米，共有________间房间，其中主卧________间，次卧________间，客厅___________，卫生间________间，厨房___________。三、房屋权属情况1.本房屋系小产权房。甲方已取得合法产权证书，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.为确保本合同的执行，甲方特地向乙方提供了其与该房屋之间的房产证、土地证、房屋相关的全部证明材料，并向乙方保证该房屋权属资料真实、合法。3.甲方保证本房屋的土地使用权没有被征收，建筑物没有限制拆除，没有归政府或其他单位掌管或管理。四、房屋交付以及价款支付情况1.房屋交付期限为自本合同签订之日起_______（办理房屋过户后）内完成。2.乙方支付房屋购买价款总计__________元人民币，其中定义支付方式为：_____________。在以前(ex.房屋办理产权过户后)前，乙方需向甲方支付定金___________元，其余剩余购房款在交付房屋时一次性支付。3.甲方向乙方交付的房屋为：全房交付以按原结构和配置整体交付。而房屋装修方面,请乙方与甲方协商解决。五、物业管理情况1.自交房之日起，物业管理方管理该小区物业。2.乙方需自行向物业管理方缴纳物业服务费，具体缴纳标准参照当地规定。甲方不承担物业费用。六、违约责任1.甲方违约：在下述情况下，乙方有权要求解除合同并退回全部已支付款项，另有损失的，由甲方赔偿：①甲方提供的权属资料不真实、不完整，不能办理过户。②甲方不按合同约定的期限交付房屋。③房屋有重大质量问题，甲方未能配合乙方解决。2.乙方违约：在下述情况下，甲方有权要求解除合同并没收乙方全部已支付款项，另有损失的，由乙方赔偿：①乙方不按合同约定的期限支付购房款项。②乙方放弃购买该房屋。七、争议解决本合同如有任何争议或纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，

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