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文档简介

小区物业清洁承包合同一、合同双方甲方：小区业主委员会（以下简称“委员会”）乙方：清洁公司（以下简称“公司”）二、服务内容委员会通过招标程序选定公司为小区物业服务的清洁承包商。公司负责定期对小区公共区域进行清洁打扫，包括但不限于：楼道、梯间、公共走廊、公共厕所、垃圾房等区域。公司负责保洁和维护公共设施、器材、卫生用品等物品，并按照委员会要求做好相应记录与汇报。公司负责处理小区集中收集的生活垃圾，如遇特殊情况，需及时通知委员会。三、服务质量公司负责确保清洁质量达到国家规定的相关标准，保持小区公共区域的整洁、有序、卫生。在保证服务质量的前提下，公司需优先考虑使用环保、节能、低碳的清洁用品和工具。委员会有权随时对公司提供的服务进行检查和监督，公司应积极配合并接受反馈。四、服务时间和周期公司每日需按规定时间进入小区公共区域进行清洁服务。工作日服务时间为8:00-17:00，双休日服务时间为9:00-16:00。清洁周期为每周一次，具体服务时间以委员会和公司双方确认后为准。五、服务期限和费用本合同有效期为一年，自合同签订之日起生效，到期前双方需进行合同续签。由委员会支付清洁公司每月服务费用，服务费用根据实际服务情况及时结算，结算方式由双方商定。六、违约及解除合同若其中一方违反本合同的规定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方协商一致，可以解除本合同。在解除合同前，双方应提前一个月书面通知对方。七、争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。八、合同附件本合同附件包括但不限于：服务内容明细、服务时间表、费用结算表等。九、其他事项本合同未尽事宜，双方可协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。十、合同生效方式本合同自双方

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