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文档简介

小区商铺门面租赁合同甲方（出租方）：房屋所有人：XXX联系电话：XXX乙方（承租方）：公司名称：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX基于甲方是该小区商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方该商铺门面场所，双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，订立如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况房屋位置：位于XXX小区商铺群内。房屋前厅面积：XX平方米。房屋厨房面积：XX平方米。房屋租金：每月XX元。房屋租期：起始租期自XXXX年XX月XX日起，结束租期至XXXX年XX月XX日止。第二条租赁期限双方按约定租期计算本次租赁期限。如果乙方对续租有意愿，应在租赁期到期前一个月书面通知甲方，双方可以在协商后达成新的租赁协议。如乙方未在租赁期到期前续签合同，甲方有权与其他意向租赁人签约，乙方应当在租赁期到期前交出房屋。第三条租金缴纳乙方应每月按时、足额支付租金，并在每月XXXX日前交至甲方指定的账户。若乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求违约金并延迟乙方入住。第四条装修和维护乙方在租赁房屋前应当检查清楚室内设施设备的完整性，如有破损，应当向甲方提出并经过甲方同意后进行修复。修缮费用由乙方承担。乙方可依据经营需要对其所租房屋进行内部装修，但装修前需要事先获得甲方的书面同意，并在施工过程中严格按照保护房屋完整的要求进行装修。装修所用材料必须符合国家环境保护要求。乙方应当妥善保管所租用房屋设施和设备，确保合理使用，不得私自扩大使用面积。如因乙方原因导致房屋损坏等问题，乙方应当向甲方赔偿损失。第五条房屋转让和互换乙方在租赁期内，不得将所租房屋转让他人或互换；如需更改使用场所，需要甲方书面同意并重新签订租赁协议。甲方在租赁期内，不得改变租赁房屋的用途或者将租赁房屋转移给第三方。第六条合同终止合同终止后，乙方应当将所租房屋内部设施及设备等完好地交还给甲方并清理干净。乙方应当按时归还所逾期的房租、维修费用等。甲方发现乙方私自改变房屋用途，或者违反合同约定的其他问题，则有权解除合同。第七条法律及其他条款双方签订本合同，在履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；若协商无果，双方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等

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