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文档简介

新版个人房屋出租合同第一条租赁双方本合同的出租方为___________（以下简称“业主”），承租方为___________（以下简称“租客”）。第二条出租物业主同意将其拥有的位于___________的房屋出租给租客使用，该房屋为___________，面积约为___________平方米，房屋构造如下：___________。第三条使用期限租赁期限为___________，自___________起至___________止。如果租赁期限届满后，业主和租客双方均无异议并经协商一致，租赁期限可再行延长___________。第四条租金及押金租金：每个月租金为___________元，共计___________元。租客应在每月的___________日前向业主交纳租金。押金：租客应在签订合同时向业主支付押金人民币___________元。退还押金：租赁期届满，租客应按时交还房屋并退还钥匙，经业主检查无损坏后，业主应在___________天内将押金全额退还租客。第五条房屋使用及维护租客应按照合同规定使用房屋，不得擅自改变、破坏、拆卸房屋。如发生任何意外情况损坏，租客应当赔偿损失。租客使用电器设备时必须符合电器安全规定，如因使用不当导致房屋损坏造成的后果由租客自行承担。租客有义务按照本合同约定保持房屋的卫生、清洁，不允许在房屋内饲养宠物，否则将会面临相应的违约处理。第六条紧急维修若房屋因不可抗力或其他原因造成设备损坏或其他紧急情况，租客应立即通知业主和有关部门，业主有权派人进行维修，并可以要求租客承担相应的费用。第七条合同终止租赁期届满后，如双方租赁期限未再次延长，合同自动终止。在租赁期届满之前，只有经业主书面同意，租客方可提前解除合同，但需在提前解除合同___________天前提出书面通知，并支付违约金共计___________元。第八条合同争议的解决租赁双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；如果协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条其他约定事项租客不得擅自转让租赁权利。合同签订后，任何一方无论如何都无权单方面撕毁合同。本合同双方一式两份，具有同等法律效力，合同生效日期为___________。第十条签订及变更本合同经租客和业主签字盖章后生效，合同两方如有变更，必须通过协商一致并在书面协议后方可变更。第十一条附件未尽事宜详见附件：___________。以上为双方就本次房屋出租事宜而达成的协议，敬请资方遵守本合同的约定。出租方：_

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