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文档简介

新农村房屋买卖合同书一、合同双方本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）双方签订。1.1甲方信息姓名身份证号码联系电话张三123456789012345678138888888881.2乙方信息姓名身份证号码联系电话李四12345678901234567813999999999二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：xx省xx市xx县xx镇xx村xx组建筑面积：100平方米土地面积：300平方米房屋用途：住宅2.2房屋权属情况房屋权证号：1234567890123456土地证号：1234567890123456三、房屋价格3.1房屋总价本次房屋买卖的总价为人民币120万元整。3.2付款方式和时间甲方应在签订本合同时支付20万元作为定金。乙方应在收到定金后3个工作日内，将房屋产权证交付给甲方。甲方应在收到房屋产权证后30天内支付余款100万元，并办理房屋产权过户手续。如甲方未能在规定时间内支付余款，视为违约，定金不予退还，同时乙方有权解除合同。建议甲方在支付之前，提前进行房屋检查、验收等事宜。四、房屋交付4.1交付标准房屋交付时应处于完好、无异议的状态。房屋交付时应基于现状交付。4.2交付时间和地点房屋应在甲方支付全款后交付。房屋交付时间应在甲方支付全款之日起7天内。房屋交付地点为合同约定的房屋地址。五、房屋质量保证合同签订之日起，乙方需对房屋质量做出书面保证，并承担不良质量的法律责任。如发现房屋质量问题，甲方有权提出书面申请，乙方应在30天内进行处理。如乙方未能在规定时间内完成处理，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的定金和房款，或继续履行合同。六、合同变更和解除甲方和乙方在解除合同前应通过协商方式解决问题。若需要变更合同内容，在双方书面同意的情况下，进行合同变更，变更后的合同具有同等效力。本合同一经签订，除非经过双方书面同意，否则不能单方面解除。七、争议解决方式若本合同产生争议，甲方和乙方均同意在有关方面的协调下协商解决。协商不成，应提交纠纷至有关法院处理。八、其他条款本合同自双方签订之日起生效。本合同之未尽事宜，应由双方进一步协商确定，并作出书面补充协议。本合同正本一式二份，甲、乙双

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