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文档简介

房产买断包销合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：_____________（买方）乙方：_____________（卖方）二、房屋基本情况房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米。房屋产权证号：_____________。房屋权属：_____________。房屋现状：_____________。三、房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币：_____________元。甲方在房屋买卖合同签订之日起十日内向乙方支付房屋买卖价格的_____________（百分之）作为定金。甲方应在_____________（日期）内将剩余房款一次性向乙方支付。四、交付时间和交付要求乙方应当在签订合同之日起_____________（天/月）内将该房屋交付给甲方。房屋的交付应当符合相关法律法规的要求。甲方应在签订合同之日起_____________（天/月）内到乙方处办理房产过户手续，办理过户手续所需的费用由甲方承担。五、房屋质量保证乙方应当保证房屋的使用权和产权合法有效，房屋不受到第三方的影响。房屋所有权纯净，无抵押或其他财产权利纠纷。乙方应当保证房屋不存在质量问题，因质量问题引起的任何责任均由乙方承担。六、违约责任甲方未按照合同约定支付房款的，应当按照下列方式向乙方承担违约责任：（1）如在签约之日起_____________天内支付，甲方应当赔偿乙方定金的_____________倍作为违约金。（2）如在签约之日起_____________不足_____________天内支付剩余房款导致房屋交付迟延，甲方应向乙方支付相当于已支付款项的每天_____________（千分之）作为违约金。乙方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合约定的，应当按照下列方式向甲方承担违约责任：（1）如在约定时间内未交付房屋，乙方应当向甲方支付房屋总价款中每日_____________（千分之）的违约金。（2）如在约定时间内交付的房屋不符合约定的，乙方应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。七、合同解除和违约责任在以下情形下，甲方或乙方有权解除本合同：（1）因不可抗力等情形导致本合同无法履行；（2）在履行合同期间，对方违反本合同的约定，且在接到书面通知后未予以改正；（3）甲乙双方协商解除。如因甲方原因解除本合同，乙方有权扣除定金，并向甲方提起和解或者诉讼。如因乙方原因解除本合同，乙方应立即退还定金并承担因解除合同而产生的一切损失及其它费用。八、生效条件本合同生效的条件

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