房产租赁合同合同

房产租赁合同合同一、出租方和承租方1.1出租方甲方：__________________________________________________________身份证号码：___________________________________________________联系电话：_____________________________________________________住址：_________________________________________________________1.2承租方乙方：__________________________________________________________身份证号码：___________________________________________________联系电话：_____________________________________________________住址：_________________________________________________________二、房屋信息2.1房屋地址租赁房屋地址：_________________________________________________2.2房屋面积租赁房屋的使用面积为：_______平方米。2.3房屋用途租赁房屋仅供居住使用，禁止用于商业用途。2.4房屋租金租金：每月人民币___________元整。租金将在每月的___日结算。2.5押金押金：人民币___________元整，承租方确认收到。押金将在租赁期结束时，在无损坏、欠缴租金等情况下退还给承租方。2.6租赁期租赁期为_________年。租赁期届满前，承租方必须提前三个月向出租方书面提出是否续租。2.7房屋维修房屋维修由出租方负责，如因自然损坏或日常使用而引起的维修，出租方将在时间和费用上尽最大努力予以维修和修缮。如因承租方过失或故意行为，导致房屋或物品损坏的，应由承租方承担修缮或恢复成本。2.8房屋正常使用承租方应当按时如实交纳租金，并妥善使用房屋及所配备的家具、电器等设备，不得将房屋和物品用于违反法律、法规和卫生标准的行为。2.9房屋清洁卫生承租方应当保持房屋清洁卫生和整洁有序，每月至少进行一次大扫除，并保持室内外环境卫生整洁。三、违约责任3.1出租方违约出租方出现以下情况之一的，应当向承租方赔偿因此造成的损失：提供虚假房屋信息，造成承租方损失的；不按照约定时间将房屋租给承租方的。3.2承租方违约承租方出现以下情况之一的，应当向出租方承担违约责任：未按照约定时间交纳租金的；以不正当手段拖延租金支付或其他义务的履行的；故意损坏房屋和物品的。四、其他条款4.1未尽事宜本合同未尽事宜，由出租方和承租方协商解决。4.2合同解除本合同自双方签字盖章之日生效，经期满或者双方协商一致解除。4.3合同争议本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。出租方（盖章）：________