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文档简介

房地产评估委托通用合同前言本合同是为了规范房地产评估委托程序，明确双方权利义务，保障双方合法权益，维护市场秩序和社会公正，达成以下条款。委托人（以下简称甲方）甲方应当为合法的市场主体，包括自然人、法人、其他组织。受托人（以下简称乙方）乙方应当为合法的房地产评估机构，具备独立、公正、客观的评估能力和经验。委托内容评估对象甲方委托乙方对指定房地产项目进行评估。评估项目包括但不限于建筑物、土地、房屋产权、使用权等。评估标准评估标准应为国家相关规定或行业相关标准。双方可协商约定特殊评估标准。评估范围评估范围包括但不限于评估目的、评估方法、评估结论、评估报告等。评估报告内容应当真实客观，符合国家相关规定或行业相关标准，并具备法律效力。委托费用委托费用应当根据评估标准、评估范围、评估对象确定。双方可协商约定委托费用。委托流程委托申请甲方向乙方提交书面委托申请，申明评估目的、评估对象、评估标准、评估范围等事项。鉴定后续乙方应当在鉴定范围内对评估对象进行评估，并出具评估报告。评估报告应当实事求是，符合评估标准、评估范围、委托申请等要求。责任与赔偿甲方责任甲方应当确保提交的资料、文件真实有效，并承担因资料、文件不真实、失实及其它因素引起的法律责任。甲方应当承担因对评估对象在委托过程中的使用等行为产生的法律责任。乙方责任乙方应当严格按照评估标准、评估范围、委托申请等要求对评估对象进行评估。乙方应当保障评估报告真实可信，确保评估报告合法有效。如评估报告不真实、不实，乙方应当对甲方承担相应赔偿责任。其它条款争议解决本协议在履行过程中如产生争议，经双方协商无法解决时，应当提交仲裁委员会处理。协议变更本协议的变更应当由双方协商一致，并通过书面形式确认。双方约定的其它内容，应当在本协议中予以明确、约定并签字生效。签

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