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文档简介

房地产购买合同书买卖双方买方：_____________________________（以下简称甲方）卖方：_____________________________（以下简称乙方）房屋基本情况房屋坐落：_____________________________建筑面积：_____________________________使用权起止时间：_____________________________其它情况：_____________________________买卖双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应按照合同约定支付所有房款，不得拖欠任何部分。甲方应在合同签定之日起15天内，向乙方支付房款的20%作为定金。如果甲方逾期未支付定金，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。甲方应按照合同约定的时间支付剩余房款，并应在房款支付完成之日起15天内办理房屋过户手续。甲方在支付房款之前，有权委托第三方机构对房屋进行评估，以确认房屋的市场价值。甲方应确认房屋权属所涉及的各项事宜，包括但不限于房屋的使用权、产权是否稳定等，并应承担因为房屋权属产生的风险和责任。若甲方需要贷款，甲方应在签订本合同时向乙方提供贷款协议及有关文件，同时甲方应在贷款到位后，向乙方提供贷款确认函，确保乙方收到全部房款。乙方的权利和义务乙方应保证所出售的房屋的权属清晰，不存在任何争议。乙方应在签订本合同时向甲方提供房屋的产权证，以及其他相关手续材料（例如住房土地使用证）。乙方应确保该房屋不存在已注销、被查封、已被征收或者已被拆除的情况。乙方应按照约定的时间将房屋交付给甲方，且房屋应当符合标准，不得存在重大质量问题。乙方应按照合同约定的时间向甲方提供房屋物权，确保甲方的权益得到保障。合同变更和解除合同变更：除非得到甲、乙双方同意，否则不能变更本合同的内容。合同解除：若乙方发现房屋权属存在问题或者在交付房屋前出现重大质量问题，乙方有权解除本合同。若是甲方违约，则乙方也可解除本合同。在解除合同时，对双方均须承担相应的违约责任。其他事项双方确认，在本合同中不存在任何有关互联网、软件及其使用等所涉及的事项。本合同采用书面形式，经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，各自执一份。本合同自甲、乙双方签署之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方签字：_____________________________乙方签字：__________

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