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文档简介

房室出租合同甲方（出租方）身份证号码：XXXXX电话号码：XXXXX地址：XXXXX乙方（承租方）身份证号码：XXXXX电话号码：XXXXX地址：XXXXX甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出租其位于（地址）的房屋和附属设施给乙方居住，共同签订本合同，共同遵守以下条款：第一条出租房屋的情况甲方将其房屋（简称“出租房屋”）出租给乙方居住。该房屋位于（地址），结构为（结构及面积）。该房屋内的设施包括：（设施列表）。第二条租赁时间和租金租赁时间租赁时间为从（日期）起，至（日期）止。租期内，不得随意解除合同。租金租金为每月（金额）元整，每月需要在（日期）前支付至甲方指定账户。因特殊情况延迟支付的，每日需按月租金1‰支付违约金。第三条使用乙方租赁该房屋，仅用于居住之目的，严禁违规使用。如短租、民宿、开铺经营等非法用途，一经发现，甲方有权解除合同，收回房屋并要求赔偿损失。第四条维修1.由于乙方过错、疏忽或使用不当致使出租房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修、更换及支付维修费用。2.因自然灾害等不可抗力因素损坏的出租房屋及其附属设施，甲方应负责修理并承担费用。第五条押金乙方在签订合同时，应支付押金（金额）元整作为租赁期内保证出租屋的安全、完好和遵守合同的责任。合同履行期间，如出现下列情形之一，甲方有权扣除乙方押金：乙方未按时支付租金或已逾期付款；出租房屋及附属设施因乙方过错或疏忽而损坏，乙方不作出维修或更换责任；乙方在租赁期间更改房屋用途，或将租赁房屋转租他人。第六条违约任何一方未按合同约定履行，均构成违约，对另一方造成损失，应当承担法律责任。若乙方在租赁期间违反本合同规定，致使甲方必须解除合同时，乙方应向甲方支付全额租金作为赔偿金。第七条争议解决甲乙双方在合同履行中出现争议，应当友好协商解决。如协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同到期合同期满后，甲方应当退还乙方付清的押金，经查验房屋内设施、家电等一切物品符合协议规定并维持原样，否则应从押金中扣除应赔偿的损失后再行返还。第九条合同解除在租赁期间，双方协商一致，可以解除合同并注销。第十条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签署之日起生效。本合同未尽事宜按照有关法律、法规处理。甲方（出租方）签名：______

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